中新社紐約12月27日電 專業(yè)機(jī)構(gòu)最新發(fā)布“全球100超級(jí)豪宅”榜單顯示,美國(guó)費(fèi)爾菲爾德別墅以2.5億美元售價(jià)位居榜首,英國(guó)肯辛頓王宮花園以2.2億美元位列其后,美國(guó)洛杉磯荷爾貝山莊園排名第三(2億美元)。亞洲最昂貴豪宅、位于香港的大譚山頂豪華別墅(BlackLink)在全球排名第七。
由總裁雜志和世界經(jīng)理人集團(tuán)旗下人居智庫(kù)聯(lián)合編制發(fā)布的2016年(首屆)“全球100超級(jí)豪宅”26日在紐約揭曉。
此次評(píng)選的標(biāo)準(zhǔn)有三:一是豪宅項(xiàng)目必須仍在待售;二是售價(jià)須超過(guò)3000萬(wàn)美元;三是要有世界級(jí)的品味。除價(jià)格外,主辦方還對(duì)自然生態(tài)、交通便利、生活配套、建筑規(guī)劃、安全措施等指數(shù)進(jìn)行了綜合測(cè)評(píng),剔除了一些價(jià)格高但品質(zhì)差的項(xiàng)目。
從地區(qū)分布看,美國(guó)以入選數(shù)量占比60%的份額排名第一,中國(guó)和英國(guó)以8%的占比并列第二,法國(guó)位列第四。除此之外,入榜豪宅所處地區(qū)還有葡萄牙、西班牙、摩洛哥等國(guó)。澳大利亞、新西蘭豪宅因房?jī)r(jià)爆冷而并未上榜。
費(fèi)爾菲爾德別墅(FairField)位于美國(guó)紐約州薩加波納克(Sagaponack)漢普頓地區(qū),擁有29間臥室、39間浴室,直面大西洋,還有自己的應(yīng)急發(fā)電廠??闲令D王宮花園(KensingtonPalaceGardens)位于倫敦西區(qū)中心,曾是戴安娜王妃的住所,包含12間臥室及土耳其浴室、室內(nèi)泳池和可以容納20輛車的停車場(chǎng)。
上榜豪宅中有8座位于亞洲,日本東京和韓國(guó)首爾的豪宅全軍覆沒(méi)。亞洲最貴的香港大譚山頂豪華別墅(BlackLink)售價(jià)1.13億美元。中國(guó)大陸入選的豪宅包括位于第27位的上海檀宮別墅、第29位的北京壹號(hào)院、第30位的上海中糧·海景壹號(hào)以及第34位的北京合生·霄云路8號(hào)。
“近幾年頂級(jí)豪宅的銷售額在全球不少國(guó)家都有減緩甚至負(fù)增長(zhǎng)的趨勢(shì),”《總裁》雜志總編輯丁海森舉例說(shuō),巴黎、倫敦、迪拜的銷售額分別減少了5%、6%、22%;亞洲豪宅熱門城市香港,自2012年推出新的房?jī)r(jià)政策,調(diào)高了外地人士在香港買房的稅費(fèi)之后,2014、2015兩年年銷售額分別降低了30%、12%。(完)
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