3月26日晚間，佳兆業(yè)集團(tuán)（01638.HK）在港交所刊發(fā)了2016年全年業(yè)績(jī)，并發(fā)布公告稱，公司股份將于3月27日9時(shí)起正式恢復(fù)交易。這也是佳兆業(yè)在停牌兩年后重返資本市場(chǎng)。
停牌兩年終達(dá)成復(fù)牌條件
佳兆業(yè)自2015年３月３１日停牌，至此已有兩年。此前因?yàn)槟陥?bào)審計(jì)存在問(wèn)題，佳兆業(yè)集團(tuán)一再延遲刊發(fā)2014年年報(bào)及2015年年報(bào)。
26日晚間，佳兆業(yè)一次性發(fā)布了2014全年、2015年上半年、2015年全年、2016年上半年及2016年全年共5份業(yè)績(jī)公告。這也意味著，時(shí)隔兩年時(shí)間，佳兆業(yè)終于達(dá)成全部復(fù)牌條件。
按照公告，佳兆業(yè)股份將于２７日起恢復(fù)交易。
2014年底，因牽涉官員落馬事件，郭英成家族控制的佳兆業(yè)集團(tuán)出現(xiàn)了一系列危機(jī)，房源被鎖、公司現(xiàn)金流枯竭、陷入債務(wù)危機(jī)。同時(shí)由于遲遲沒(méi)有簽發(fā)財(cái)報(bào)而停牌至今。2015年2月，在審核2014假系前員工所為。
雖然停牌兩年，不過(guò)在排除一系列障礙后，佳兆業(yè)不斷謀劃“復(fù)活”。
此次，佳兆業(yè)2016年年報(bào)顯示，2016年全年其銷售金額為298億元，同比增長(zhǎng)222％。據(jù)佳兆業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公司采取快速回籠資金策略，銷售回款率可達(dá)近90％。
截至2016年12月31日，佳兆業(yè)集團(tuán)現(xiàn)金及銀行賬面值高達(dá)166億元，這也是自2009年上市以來(lái)，佳兆業(yè)現(xiàn)金及銀行賬面值金額最高的一年。
佳兆業(yè)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前公司境內(nèi)融資渠道暢順，近年來(lái)，佳兆業(yè)集團(tuán)成功引入中信銀行、平安銀行、中國(guó)銀行、工商銀行、長(zhǎng)城資產(chǎn)等金融機(jī)構(gòu)，為公司未來(lái)擴(kuò)張發(fā)展提供保障。其中，中國(guó)平安給予500億元授信，中信銀行給予400億元授信，給佳兆業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的支持。
兩到三年步入千億梯隊(duì)
除了外界金融機(jī)構(gòu)為其輸血，佳兆業(yè)也在多個(gè)城市增加土地儲(chǔ)備進(jìn)行擴(kuò)張。
佳兆業(yè)公告顯示，截至2016年12月31日，佳兆業(yè)集團(tuán)土地儲(chǔ)備逾2100萬(wàn)平方米，其中約有80％位于一線城市及二線重點(diǎn)城市。
佳兆業(yè)表示，將繼續(xù)深耕一線及94％位于一、二線城市。
佳兆業(yè)方面稱，從佳兆業(yè)的舊改項(xiàng)目、土地儲(chǔ)備、戰(zhàn)略布局、發(fā)展速度及現(xiàn)金流狀況來(lái)看，未來(lái)兩到三年佳兆業(yè)年銷售額目標(biāo)或?qū)⑼黄?000億元。
值得一提的是，與郭英成同屬潮汕商人的“玩具大王”蔡志明也給佳兆業(yè)幫了不少忙。
2月24日，佳兆業(yè)發(fā)布的公告顯示，大股東郭英成家族控制的大昌投資公司以每股2.3港元的價(jià)格向一名獨(dú)立第三方轉(zhuǎn)讓21739.2萬(wàn)股股份，相當(dāng)于發(fā)行股份的4.23％，以幫助佳兆業(yè)滿足最低公眾持股數(shù)從而滿足復(fù)牌條件。而這背后接手的買家正是蔡志明，當(dāng)前其共持有佳兆業(yè)5.21％股權(quán)。
在佳兆業(yè)集團(tuán)目前的持股比例中，郭英成家族持股比例為45.02％，為第一大股東；富德生命人壽持股29.94％為其第二大股東。
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