在上海、北京，一直受資金熱炒的商辦類(lèi)用房迎來(lái)整治風(fēng)暴。近日，北京嚴(yán)查“商改住”在售項(xiàng)目，六項(xiàng)目被停網(wǎng)簽，15家中介被停業(yè)整頓。在此之前，上海已于1月底開(kāi)始對(duì)“類(lèi)住宅”等商改住項(xiàng)目進(jìn)行清查。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，近期或?qū)⒂懈嘀行臒狳c(diǎn)城市加大對(duì)該類(lèi)項(xiàng)目的整治。

記者從北京市住建委獲悉，近日北京市住建委執(zhí)法部門(mén)加強(qiáng)對(duì)商辦類(lèi)項(xiàng)目的執(zhí)法檢查。檢查中發(fā)現(xiàn)，林肯公園、萬(wàn)科天地、恒大未來(lái)城、泰禾中央廣場(chǎng)、龍湖西宸廣場(chǎng)、尚峰一號(hào)六個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目涉嫌將規(guī)劃批準(zhǔn)的商業(yè)辦公用途改變?yōu)榫幼∮猛緦?duì)外宣傳并銷(xiāo)售，目前上述項(xiàng)目已被停止網(wǎng)簽。

此外，在近兩日的執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)，卡夫卡公社、中弘北京像素、石景山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、天通公園里商辦項(xiàng)目等所在區(qū)域的15家房地產(chǎn)中介門(mén)店，涉嫌違規(guī)代理商辦類(lèi)房屋銷(xiāo)售、虛假宣傳商辦類(lèi)房屋居住用途被責(zé)令停業(yè)整頓。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，商業(yè)、辦公類(lèi)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)劃用途開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、使用，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛尽?duì)規(guī)劃用途為商辦類(lèi)的房屋，中介機(jī)構(gòu)不得以任何方式宣傳房屋可以用于居住。對(duì)違規(guī)代理商辦類(lèi)房屋銷(xiāo)售或者虛假宣傳商辦類(lèi)房屋居住用途的中介機(jī)構(gòu)，依法注銷(xiāo)機(jī)構(gòu)備案，直至吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將繼續(xù)加大執(zhí)法檢查力度，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即查處，絕不姑息。

據(jù)了解，涉嫌違規(guī)代理商辦類(lèi)房屋銷(xiāo)售或者虛假宣傳商辦類(lèi)房屋居住用途的鏈家五里橋二街分店、我愛(ài)我家蓮石東路分公司等15家中介門(mén)店被責(zé)令停業(yè)整頓，接受進(jìn)一步調(diào)查處理。

26日晚間，北京市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類(lèi)項(xiàng)目管理的公告》，指出商辦類(lèi)項(xiàng)目不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛尽?/div>