房?jī)r(jià)暴漲之后，很多人都在盼著房?jī)r(jià)下跌，都在指著房?jī)r(jià)下跌之后及時(shí)上車買幾套房坐等升值。
回首2017年合肥房?jī)r(jià)，的確是下降了，就是這下降的幅度有點(diǎn)差強(qiáng)人意。房?jī)r(jià)暴漲的年代，很多人都在盼著房?jī)r(jià)下跌，但如果房?jī)r(jià)真的暴跌，房?jī)r(jià)暴跌的后果你有想過嗎？
房?jī)r(jià)并不是簡(jiǎn)單的漲就漲，跌就跌，房?jī)r(jià)背后牽扯了很多的事情，今天小吉就和大家一起看看房?jī)r(jià)暴跌之后會(huì)帶來哪些驚人的后果。
1.銀行受重創(chuàng)，波及房奴和剛需族
房地產(chǎn)貸款占商業(yè)銀行總貸款的20%，房?jī)r(jià)一旦暴跌，銀行必定會(huì)受到巨創(chuàng)。在這種情形下，銀行貸款審批或?qū)⒏鼮閲?yán)格，提高首付款比例，減少利率優(yōu)惠。另外，房?jī)r(jià)跌了，房產(chǎn)貶值，銀行可能要你補(bǔ)足抵押，這對(duì)剛需族和房奴來說，無疑是個(gè)壞消息。
2.房企紛紛申請(qǐng)破產(chǎn)，到處是爛尾樓
房?jī)r(jià)暴跌，對(duì)于房企，尤其是沒有強(qiáng)大資金做支撐的中小企業(yè)來說，無疑會(huì)帶來致命打擊。為了降低損失，這些房企會(huì)申請(qǐng)破產(chǎn)，到時(shí)，會(huì)出現(xiàn)大量的爛尾樓。
3.無數(shù)人下崗失業(yè)
作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)及上下游涉及范圍廣，解決了無數(shù)人的就業(yè)問題。假如房?jī)r(jià)一直跌下去，隨著房企的倒閉，連帶效應(yīng)也會(huì)接踵而來，必定引發(fā)較大的失業(yè)率。
4.經(jīng)濟(jì)硬著陸，引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)
房?jī)r(jià)的急劇下跌，還會(huì)嚴(yán)重打擊投資者對(duì)地產(chǎn)投資的信心，促使國(guó)民經(jīng)濟(jì)通脹急劇轉(zhuǎn)為通縮，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)硬著陸，經(jīng)濟(jì)蕭條，財(cái)富差距更加懸殊，從而激發(fā)社會(huì)矛盾。
5.離婚和結(jié)婚的都在增加
離婚登記處前人頭攢動(dòng)，此前不敢離婚是因?yàn)閾?dān)心房產(chǎn)問題，房?jī)r(jià)暴跌后，這種擔(dān)心已經(jīng)不復(fù)存在了，所以離婚率上升。于此同時(shí)，另一面，無數(shù)戀人又不約而同走進(jìn)了婚姻登記處，因?yàn)槟惺拷K于買得起房子，過了丈母娘這一關(guān)。
6.購房熱浪席卷國(guó)內(nèi)乃至全球
來自五湖四海的購房者，紛紛攜款結(jié)伴殺奔一二線城市買房;買房的人太多了，僅僅半個(gè)小時(shí)，售樓處便貼出了“房已售完”的通知;購房者不再只是通宵排隊(duì)搶房，為了能提前預(yù)定房子，而是直接在工地邊安營(yíng)扎寨，苦苦等候開盤的那一天;國(guó)外的媒體記者都趕來采訪，報(bào)道這一盛況。形成對(duì)比的是，曾經(jīng)擁擠的信貸機(jī)構(gòu)卻冷清起來，房?jī)r(jià)都這么便宜了，誰還辦按揭啊。
看了這么多預(yù)想的后果，你是不是也驚呆了。所以，要小吉說啊，大家千萬別再整天期望房?jī)r(jià)暴跌了，緩慢回落或者穩(wěn)定健康發(fā)展，或許對(duì)我們來說才是最好的。不過，大家也知道，房?jī)r(jià)大暴跌這幾乎是不可能，所以還是要看準(zhǔn)市場(chǎng)，能買就買。
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