新華社北京5月25日電(記者孔祥鑫)記者25日從北京市住建委獲悉，經(jīng)過(guò)前期意向登記、資格審查、公開(kāi)搖號(hào)等準(zhǔn)備工作，海淀區(qū)唐家?guī)X集體建設(shè)用地建設(shè)的927套租賃住房近日正式面向海淀區(qū)保障房家庭開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)選房、簽約入住工作。該項(xiàng)目為北京市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的第一批試點(diǎn)項(xiàng)目。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目共可提供租賃住房2176套，此次開(kāi)展選房入住工作的是已竣工的927套房源。按照政府統(tǒng)一躉租、確保不改變租賃性質(zhì)的原則，唐家?guī)X租賃住房項(xiàng)目已由海淀區(qū)住房保障事務(wù)中心整體躉租，租期10年，統(tǒng)一進(jìn)行出租、運(yùn)營(yíng)和管理，實(shí)現(xiàn)政府、社會(huì)、農(nóng)民和住房保障家庭的共建共贏共享。為了保障農(nóng)民利益，租賃住房由政府按市場(chǎng)價(jià)格躉租過(guò)來(lái)，再向保障房家庭按公租房?jī)r(jià)格出租，差價(jià)由政府補(bǔ)貼。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從2011年起，北京市先后在朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)、海淀區(qū)唐家?guī)X、昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)等5個(gè)集體建設(shè)用地地塊開(kāi)展了租賃住房項(xiàng)目試點(diǎn)，可供應(yīng)租賃住房1.28萬(wàn)套，面向周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)職工、外來(lái)務(wù)工人員出租，或者由區(qū)政府按市場(chǎng)價(jià)格整體躉租作為公租房，面向城鎮(zhèn)中低收入家庭出租，擴(kuò)大保障性住房籌集渠道。

據(jù)了解，今后5年，北京市將繼續(xù)加大租賃住房供應(yīng)，計(jì)劃供地1300公頃，建設(shè)租賃住房50萬(wàn)套，并主要通過(guò)集體建設(shè)用地安排。