買高層住宅這幾點萬萬需要考慮到 否則入住后悔莫及!

2017年06月28日 09:17
現(xiàn)在房價的與住宅高度一樣,越來越高了,像高達三十四層的住宅在一線城市是很常見的了,價格就一定是昂貴的了,住高層住宅有好也有壞,不管是優(yōu)點還是缺點都應(yīng)該在看房買房前必須先考慮周到的,很多的業(yè)主都是在付款時沒有完全考慮清楚,導(dǎo)致很多的缺點在入住后統(tǒng)統(tǒng)暴露,也就后悔莫及了,但是在買之前先把所有的事情先了解清楚,那毋庸置疑是入住愉快的了,這幾點是需要注意的。
在看房時不僅是要看好環(huán)境還要看好物管的水平,電梯維護和設(shè)備維護各方面都需要物管來管理的,要是入住后電梯因維護不當(dāng)而出現(xiàn)停運,自己住在幾十層的高度的樓房,那是真的是坑,不過物業(yè)公司也是可以替換,不過建議在買房時選的物管最好就是國家一級資歷的物業(yè)管理公司。
其二是車位的問題,高層住宅一般都位于城市的中心地帶,加上本身的地方就比較緊缺,面對高層住宅的住戶較多,最好就是在購房之前,就先了解好開放商規(guī)劃的車位數(shù)量,是否存在供不應(yīng)求的情況。
還有設(shè)備的質(zhì)量,在購買房屋之前,必須先跟開發(fā)商了解清楚,對電梯的品牌、質(zhì)量都有一定的了解,而且是否有專門的設(shè)備層,設(shè)備例如水泵,電線設(shè)備等是否符合國家要求,質(zhì)量是否過關(guān),不然住進去,一到晚上水壓不夠,這樣的房子住起來也是相當(dāng)煩人的,所以你要是選高層住宅的話就要對一些基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的要求高一些。
想要買高層住宅,還要了解整體的戶數(shù),因為高層住宅層數(shù)高,人是肯定很多的了,要是每層超過4戶或以上,經(jīng)常碰到上下班高峰期,電梯會非常擁堵,平時出行會大大不方便,而且也特別的麻煩。
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