臨沂市住房保障中心日前發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)對(duì)公租房(廉租房)后期管理的通知，提醒承租人要按照租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，有違約行為的應(yīng)立即糾正違約行為，已不符合租賃條件的應(yīng)自行退出。

為解決我市中低收入住房困難家庭、外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)人員的住房困難的問(wèn)題，近年來(lái)，政府投資建設(shè)了一批城區(qū)公租房(廉租房)，并按照相關(guān)政策和程序進(jìn)行了公開配售，較好地解決了住房困難群體的基本住房需求。為加強(qiáng)對(duì)公租房(廉租房)的后期管理，根據(jù)《臨沂市廉租住房保障辦法》第七章第二十三條、《臨沂市城市公共租賃住房管理辦法》第六章第三十三條、《臨沂市廉租住房(公共租賃住房)租賃合同》第八條、第九條的規(guī)定，市住房保障中心強(qiáng)調(diào)：承租人私自將承租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的，或未按規(guī)定時(shí)間交納租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，其他不具備保障條件的等，請(qǐng)立即按照租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)、糾正違約行為或辦理退出公租房(廉租房)手續(xù)并退回住房。對(duì)不履行義務(wù)、不糾正違約行為、不自行退出的，市住房保障中心將采取法律手段進(jìn)行清退，并根據(jù)租賃合同的約定和相關(guān)規(guī)定追究其違約、違規(guī)責(zé)任。

《臨沂市廉租住房保障辦法》第七章第二十三條規(guī)定，享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由房產(chǎn)主管部門取消其保障資格并且不能申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房：(一)未如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口及住房狀況等情況的；(二)提供的低保證或低收入家庭收入證明、住房狀況等證件與資料不真實(shí)的；(三)享受廉租住房保障期間，家庭另外購(gòu)置或承租其他住房的；(四)擅自改變房屋用途的；(五)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；(六)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的；(七)無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的；(八)其他不符合廉租住房保障規(guī)定的。

《臨沂市城市公共租賃住房管理辦法》第六章第三十三條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人可與承租人解除租賃合同，收回住房，5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房：(一)將承租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；(二)擅自改變承租住房居住用途的；(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；(四)連續(xù)2個(gè)月以上未在承租住房?jī)?nèi)居住的；(五)連續(xù)2個(gè)月以上未按期交納租金的或者累計(jì)六個(gè)月不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)或其它費(fèi)用的；(六)購(gòu)買私有住房或獲得其它形式政策性住房保障的；(七)申請(qǐng)資料弄虛作假的；(八)其他違反租賃合同行為。