記者7月9日從市住建委獲悉，本市保障房取消全市大搖號后，各區(qū)的公租房將由各區(qū)組織分配，進(jìn)一步推行“職住平衡”。
對于京籍申請人來說，需要具備項(xiàng)目所在區(qū)的戶籍且在本市工作，或需要在項(xiàng)目所在區(qū)工作。
同時(shí)，各區(qū)也正在陸續(xù)建立各自的專業(yè)化運(yùn)營公司，加快推進(jìn)保障房專業(yè)運(yùn)營企業(yè)的全覆蓋。
公租房申請 增加工作地等要求
不久前啟動登記的房山樂活雅苑公租房項(xiàng)目，對于本市戶籍的申請人，要求申請人家庭成員在本市均無住房、申請人具有房山區(qū)戶籍且在本市工作，或具有本市戶籍且在房山區(qū)工作。
與此前公租房的配租方式相比，該項(xiàng)目的配租對象要求戶籍地或工作地其一，必須屬于保障房所在區(qū)，更加強(qiáng)調(diào)工作地與居住地的合理匹配。
房山樂活雅苑公租房項(xiàng)目的這種配租規(guī)則將運(yùn)用到本市未來的公租房項(xiàng)目上。不久前，市住建委宣布，今后本市將不再組織全市大搖號，公租房房源分配實(shí)行年度計(jì)劃管理，由各區(qū)組織分配。
相關(guān)負(fù)責(zé)人近日介紹，未來申請公租房，京籍申請人要么需要具備項(xiàng)目所在區(qū)的戶籍且在本市工作，要么就需要在項(xiàng)目所在區(qū)工作。
記者也同時(shí)了解到，東西城本區(qū)內(nèi)沒有公租房項(xiàng)目，此前一直依靠市里統(tǒng)一調(diào)配房源，未來各區(qū)公租房自行組織分配后，仍將通過調(diào)配房源的方式。不過，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，除了承租公租房外，東西城保障房家庭可以領(lǐng)取租房補(bǔ)貼，到市場上租房，更有利于實(shí)現(xiàn)兩區(qū)居民職住平衡。
將建專業(yè)運(yùn)營公司 用市場化競爭促服務(wù)提升
市住建委昨天同時(shí)發(fā)布消息，本市保障房全面推行專業(yè)化運(yùn)營管理模式，各區(qū)將成立各自的保障房專業(yè)化運(yùn)營企業(yè)，負(fù)責(zé)未來各區(qū)公租房投融資、建設(shè)收購、運(yùn)營管理。
記者獲悉，各區(qū)的保障房運(yùn)營企業(yè)可以由各區(qū)單獨(dú)成立，也可以是與市保障房中心合資成立。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這樣做將有利于放大區(qū)財(cái)政住房保障資金使用效率。按照現(xiàn)行政策規(guī)定，土地出讓凈收益的10%須用于保障房建設(shè)及棚戶區(qū)改造工作。成立合資公司后，可以通過市場化融資放大財(cái)政資金使用效率，而且在資金使用的審批程序等方面也將得以優(yōu)化，提升資金使用效率，同時(shí)，還可利用市保障房中心市場3A級信用，進(jìn)一步降低融資成本。
對于入住公租房的老百姓來說，則意味著保障房的運(yùn)營管理水平將進(jìn)一步提高。市住建委負(fù)責(zé)人說，隨著保障房陸續(xù)交付使用，后期管理工作壓力不斷增大，專業(yè)化、市場化的公司則能通過競爭提升服務(wù)水平，而不再像此前部分區(qū)依靠事業(yè)單位維持。
同時(shí)，區(qū)政府可以利用完備的網(wǎng)格化社會管理服務(wù)體系，在推動保障房建設(shè)、精準(zhǔn)對接保障家庭需求等方面發(fā)揮自身優(yōu)勢。
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