美國(guó)總統(tǒng)特朗普名下一處房產(chǎn)3個(gè)月前標(biāo)價(jià)上市銷(xiāo)售，但至今無(wú)人問(wèn)津。在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)向好的情況下，它減價(jià)1110萬(wàn)美元，相當(dāng)于砍掉原價(jià)的40％。
據(jù)新華社電 英國(guó)《每日郵報(bào)》2日?qǐng)?bào)道，這處名為“棕櫚樹(shù)莊園”的房產(chǎn)位于加勒比海法屬圣馬丁島西端，占地約4.8英畝（約1.94公頃），最初以2800萬(wàn)美元的標(biāo)價(jià)成為這一帶要價(jià)最高的房產(chǎn)。
價(jià)格降至1690萬(wàn)美元后，“棕櫚樹(shù)莊園”排名第二，價(jià)格逐漸與當(dāng)?shù)馗叨朔慨a(chǎn)售價(jià)趨同。它掛在蘇富比國(guó)際地產(chǎn)公司網(wǎng)站上銷(xiāo)售。這家公司的經(jīng)紀(jì)人里德告訴美國(guó)《華盛頓郵報(bào)》，調(diào)價(jià)發(fā)生在1個(gè)月前。
“陽(yáng)光地產(chǎn)”經(jīng)紀(jì)人舍德說(shuō)，目前標(biāo)價(jià)“接近可談的局面”，但不會(huì)出現(xiàn)排隊(duì)搶購(gòu)的情況。“這處房產(chǎn)有其特殊性，它的主人是美國(guó)總統(tǒng)，會(huì)有一些正面影響，也會(huì)帶來(lái)不必要的關(guān)注。”舍德說(shuō)。
“島嶼房產(chǎn)團(tuán)隊(duì)”主管賈格蒂亞尼說(shuō)，原先估價(jià)過(guò)高，“如此大幅降價(jià)通常暗示賣(mài)家很想成交”。不過(guò)，他說(shuō)，要找到能買(mǎi)得起又受得了媒體關(guān)注的人，或許不容易。
特朗普于2013年從生意伙伴希爾伯特夫婦手中購(gòu)得“棕櫚樹(shù)莊園”。當(dāng)時(shí)這對(duì)夫婦標(biāo)價(jià)1970萬(wàn)美元，但最終成交價(jià)沒(méi)有公布。
特朗普企業(yè)資產(chǎn)目前由一家可撤銷(xiāo)信托負(fù)責(zé)管理。這家信托接受特朗普之子小唐納德·特朗普以及特朗普集團(tuán)經(jīng)理魏塞爾貝格的監(jiān)督。按照信托規(guī)定，特朗普對(duì)日常經(jīng)營(yíng)決策不知情，包括降價(jià)一事。
有報(bào)道稱(chēng)，特朗普當(dāng)初買(mǎi)入“棕櫚樹(shù)莊園”是為了吃租金。已披露的特朗普財(cái)務(wù)狀況顯示，這處房產(chǎn)過(guò)去3年賺取的租賃收入高達(dá)300萬(wàn)美元。
信托決定出售“棕櫚樹(shù)莊園”的原因尚不可知。
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