自去年年底境外投資監(jiān)管加強，企業(yè)境外投資規(guī)范進一步明確，關(guān)于房地產(chǎn)、酒店、娛樂業(yè)、體育俱樂部等境外投資是否會“一刀切”的問題受到業(yè)界關(guān)注。

2018年這些領(lǐng)域的投資會怎樣？對此，商務(wù)部對外投資和經(jīng)濟合作司司長周柳軍在2017全國商務(wù)工作會議媒體吹風(fēng)會上回應(yīng)，“企業(yè)要更加審慎、更加規(guī)范的開展對外投資，包括這些領(lǐng)域的對外投資。對于發(fā)展戰(zhàn)略清晰、堅持主業(yè)、實力強的企業(yè)進行境外投資，我們將會同有關(guān)部門認(rèn)真分析，做好前期盡職調(diào)查，做好戰(zhàn)略考量，同時把握好海外項目與做大做強的內(nèi)在聯(lián)系。”

“但是不要有過高的負(fù)債率。”周柳軍強調(diào)，“要繼續(xù)引導(dǎo)企業(yè)自主決策，同時防范風(fēng)險、克服盲目投資。”

8月18日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進一步引導(dǎo)和規(guī)范境外投資方向的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》），《指導(dǎo)意見》依照“鼓勵發(fā)展+負(fù)面清單”模式，明確了鼓勵、限制、禁止三類境外投資活動，明確房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等境外投資列入限制類，須經(jīng)境外投資主管部門核準(zhǔn)。

周柳軍表示，特別要遏制盲目并購等非理性行為，我們反對、制止企業(yè)不得借機向境外轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，主管部門將對真實性、合規(guī)性進行審查，引導(dǎo)有實力的企業(yè)，特別是有清晰發(fā)展戰(zhàn)略的企業(yè)，捕捉海外投資的商機。不能看到哪里的房地產(chǎn)勢頭好，或者俱樂部火熱，就拋開戰(zhàn)略定位，不堅持主業(yè)，這樣就容易盲目投資。我們支持有清晰發(fā)展戰(zhàn)略的企業(yè)走出去，引導(dǎo)、幫助他們，以此來更好的帶動中國裝備、中國標(biāo)準(zhǔn)、中國技術(shù)、中國服務(wù)走出去。

中國貿(mào)促會研究院國際貿(mào)易研究部主任趙萍在接受《中國經(jīng)營報》采訪時表示，對于房地產(chǎn)、酒店、娛樂業(yè)、體育俱樂部等市場價格波動大的領(lǐng)域，以往一些企業(yè)投資經(jīng)驗并不豐富，存在過度跟風(fēng)、不理性的投資行為，由于經(jīng)驗不足，對國外投資項目的把控有些力不從心，后期運作是否成果也存在風(fēng)險，要在內(nèi)控和外審方面都加以規(guī)范，防范風(fēng)險。