“有房就有家”，這是大部分人都認(rèn)可的觀念。所以，買房也成了大眾人生中的頭等大事;有錢的會(huì)全款買房，沒(méi)錢的也會(huì)想辦法貸款買房。
但是，小小金融小編想說(shuō)，有3種房子大家最好不要買。因?yàn)椋@3種房子真的是入手即貶值，投資就吃虧!
一、人口稀薄的高鐵、機(jī)場(chǎng)地區(qū)的房子。
現(xiàn)在，雖然全國(guó)各地都陸陸續(xù)續(xù)開通了高鐵站和機(jī)場(chǎng)。但是，有些地方的高鐵站和機(jī)場(chǎng)往往都建立在離居民區(qū)較遠(yuǎn)的地方;這些地方往往人口稀薄，實(shí)體經(jīng)濟(jì)少、人口流量少，既然不方便出行，也不方便發(fā)展商業(yè)建設(shè)。
所以，小小金融小編不建議大家買這些地方的房子;除非你們當(dāng)?shù)氐母哞F站和機(jī)場(chǎng)離城中心區(qū)域比較近，或有地鐵可以直達(dá)城中心區(qū)。否則，別說(shuō)是投資，自己住著也會(huì)相當(dāng)不便利。
二、被限制政策左右的商住房和不能辦理產(chǎn)權(quán)證的小產(chǎn)權(quán)房。
不少人都認(rèn)為商住房能商住兩用， 買一套就是賺到了。但是，近年來(lái)國(guó)家對(duì)商住房出臺(tái)了不少的限制政策，比如北京方面就規(guī)定新建商用房不能賣給個(gè)人，已經(jīng)入住了的商住房再出售時(shí)，購(gòu)房者也不能再通過(guò)按揭房貸來(lái)購(gòu)房，必須要全款購(gòu)房;這對(duì)于商住房的二次轉(zhuǎn)手是非常不利的。
另外，小產(chǎn)權(quán)房一直都是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的，購(gòu)房者既然不能通過(guò)申請(qǐng)房貸來(lái)購(gòu)房小產(chǎn)權(quán)房，也只能對(duì)屬于小產(chǎn)權(quán)房的房子擁有使用權(quán)，不能讓房子真正的屬于自己。所以，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房后產(chǎn)生糾紛購(gòu)房者也很難維護(hù)自己的權(quán)益。
三、144平方米以上大戶型的房子。
通常，大多數(shù)剛需在買房的時(shí)候都會(huì)優(yōu)先考慮100平左右的房子，很少會(huì)考慮144平以上的房子。這主要是要考慮購(gòu)房成本、費(fèi)支出、轉(zhuǎn)手時(shí)的市場(chǎng)需求。畢竟，現(xiàn)在房?jī)r(jià)和貸款利率都這么高，如果不是財(cái)力雄厚的人群，一般都不會(huì)考慮這么大的房子。
所以，小小金融小編認(rèn)為如果你是投資的話，這類房子可以排后考慮。當(dāng)然，如果你是自己且近幾年內(nèi)沒(méi)有換房的打算這個(gè)方面倒不用擔(dān)心。
最后，小小金融小編想說(shuō)買房自住雖然不用考慮房子未來(lái)幾年的增貶值問(wèn)題。但是，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題依然還是咱們還是需要多上心的。而投資方面，如果你想短時(shí)間內(nèi)通過(guò)房產(chǎn)變現(xiàn)，那需要考慮的方面就應(yīng)該更全面化。
所以，小小金融小編建議大家在貸款買房的時(shí)候?qū)@3種房子謹(jǐn)慎考慮!
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