樓市調(diào)控已經(jīng)越行越遠(yuǎn)，從一開始的可控性變成了現(xiàn)在的畸形市場(chǎng)。開發(fā)商、購房者、炒房客，所有人都盯著這處于旋渦中央的樓市，不知該怎么出手，買吧？塵埃落定前怕成為板上魚肉，不買吧？規(guī)則重新洗牌后自己真的還有機(jī)會(huì)嗎？以前還能跟著市場(chǎng)隨波逐流，現(xiàn)在？丟硬幣吧！
而就在所有人都在樓市的圍墻外觀望時(shí)。6月5日，深圳低調(diào)頒布“再啟房改”沒能躲得過群眾的眼睛。在此政策中，深圳明確了未來18年的住宅樓市的發(fā)展目標(biāo)：預(yù)計(jì)到2035年，深圳將籌集建設(shè)各類住房170萬套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少于100萬套，占住房供應(yīng)總量的60%。據(jù)悉，在未來，深圳還將陸續(xù)出臺(tái)其他政策以推動(dòng)“房改新政”的落地。
作為“北上廣深”四大一線城市之一，深圳市此次率先發(fā)布了樓市穩(wěn)定政策，讓自己又一次走在了房改的第一線。“房子是用來住的，不是用來炒的”，房住不炒一直是調(diào)控的核心內(nèi)容，但是從我國(guó)目前的樓市大環(huán)境來看，雖然隨著一系列政策的不斷落地實(shí)施，樓市逐步得到降溫。炒房客們也不再猖獗，但市場(chǎng)中仍然還有著大量泡沫存在，樓市的惡循環(huán)也不是一天兩天能解決的，新一輪住房制度改革也在慢慢探索。
就目前深圳的樓市來說，由于近幾年泡沫增多房?jī)r(jià)上漲過快，而老百姓工資水平并沒有跟上房?jī)r(jià)上漲的步伐，正負(fù)比較出現(xiàn)了不和諧。除開部分高收入人群與本土居民，想買一套深圳本地的房屋看起來只是一個(gè)遙不可及的夢(mèng)想。中國(guó)自古就有往大城市跑的習(xí)慣，大量人才涌入雖然給城市注入了新鮮的血液，但也會(huì)出現(xiàn)供給不足等問題。
當(dāng)然，主要原因還是部分投機(jī)者炒房的結(jié)果，也有部分城市生活節(jié)奏加快，人口流動(dòng)上下限不同的原因，但是究其根本，還是因?yàn)楣┙o端出了問題。
就在全國(guó)人民都在為樓市而舉棋不定的時(shí)候，深圳首先下了一劑猛藥，也算是給不算健康的樓市打了一針強(qiáng)心針。至于這只針是會(huì)讓這個(gè)病入膏盲的病人起死回生，還是加速它的滅亡，我們將會(huì)從深圳這座熱點(diǎn)一線城市中去發(fā)現(xiàn)。
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