“敢查稅？敢減補貼？市場立馬死給你看！”
“危機前夜！香港樓市下跌，強美元引爆全球危機！”
“冰冰的6000萬 華誼需要多少個跌停來買單？”
“環(huán)京房地產成交量下降90% 為什么還不崩盤？”
中國知名財經評論家葉檀總能做到語不驚人死不休，話語直指人心。6月13日，被譽為“經濟女俠”的葉檀將空降由鳳凰網房產攜手龍湖集團共同打造的“2018資產配置新視角論壇”現場。
屆時，葉檀女士將就如何實現資產的合理配置、商辦市場走勢等諸多市場關注問題，與北京市房地產業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳志等大咖展開探討。
逆勢上漲 龍湖商辦獲市場認可
隨著首批限價房項目進入銷售環(huán)節(jié)，“房住不炒”的主旋律再次加固，住宅的投資屬性正在被宏觀調控這只看不見的手逐步摘除。但經濟高質量增長，宏觀經濟延續(xù)好中趨穩(wěn)走勢，讓2018年中國大宗物業(yè)投資將繼續(xù)保持活躍，盡管大部分商辦市場還處于低迷期，但個別優(yōu)質的商辦產品仍有較好發(fā)展。
以龍湖長安天街為例，數據顯示：2018年1-5月龍湖商業(yè)成交領先北京市場，成交額過3億，占據整個市場的7.67%。據介紹，龍湖商辦產品之所以能夠出現逆勢上漲的發(fā)展勢頭，源于龍湖前瞻性考量，率先抓住客戶從“投機”轉向“合理資產配置”的置業(yè)心理變化，深耕“空間即服務”的理念，從置業(yè)者角度出發(fā)，不斷升級商辦空間的運營解決方案。6月6日-30日，龍湖更發(fā)起“商辦產品四聯(lián)發(fā)”（包括：已入市的長安天街、西宸廣場；即將入市的海淀新品、北京第五座天街）活動，強勢襲擊北京商辦市場。
北京龍湖在商辦市場異軍突起究竟是何原因？是否已經找到了新時代商辦產品售賣的新邏輯？答案即將6月13日的論壇上揭曉。
新產品將亮相 開啟置業(yè)新視角
2003年龍湖第一個商業(yè)地產項目重慶北城天街開業(yè)，2009年龍湖集團商業(yè)板塊從重慶走向全國。公開數據顯示，截至2017年龍湖商業(yè)布局了環(huán)渤海、華東、華西、華中、華南五大板塊，進入城市數量為18個。
在城市進入和選址布局方面，龍湖商業(yè)仍將始終堅守核心一二線城市，依托于城市地圖研究體系，持續(xù)提升空間布局能力，并以TOD模式為主要方向，優(yōu)選便捷的軌道交通節(jié)點，通過高效的交通接駁，實現消費者與商業(yè)空間的完美連接。
在商業(yè)運營的整體帶動下，布局其中的龍湖商辦產品表現高光。如：長安天街項目在2018年蟬聯(lián)北京商業(yè)市場1-5月銷冠；西宸廣場項目在2018年1月實現豐臺區(qū)商業(yè)市場銷冠，整體1-4月穩(wěn)坐豐臺區(qū)域商業(yè)市場前三寶座，連續(xù)數月銷量破億。
除了上述兩個項目外，在本次論壇上，北京龍湖還將首次透露即將入市的兩個項目——位于房山區(qū)的北京第五座天街與位于海淀區(qū)的商辦項目。屆時北京龍湖的商辦格局正式形成“京城東南西北”全圍合，打破散點分布，進入全城商辦洞察的新領域。
即將問世的新產品，將以全新的視角，給置業(yè)者帶來更多置業(yè)選擇。
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