長路漫漫的買房路上，選樓層這個經(jīng)久不衰的話題誰都繞不開，因為不同樓層的房屋采光通風(fēng)條件、舒適度及價格不盡相同，要考慮的因素非常多?，F(xiàn)在樓層少到七八層多到二十幾層都是很普遍的了，不少人覺得有電梯了住哪層都行，其實不然，為啥開發(fā)商要把樓層在價格上分出個三六九等，那些黃金樓層是怎么來的？
一、黃金樓層通常是樓層總數(shù)的1／3到2／3處
選樓層有幾個重要指標(biāo)：采光通風(fēng)、空氣質(zhì)量、噪音、生活便利、逃生難易等。
那些不招人喜歡的底層、頂層、設(shè)備層，眾所周知有著采光通風(fēng)差、潮濕滲水、噪音大等缺點，正是因為有了這些對比，才凸顯出黃金樓層的優(yōu)勢。一般的，根據(jù)樓層總數(shù)不同，黃金樓層是樓層總數(shù)的三分之一到三分之二處，這些樓層從居住舒適度來看，基本都是既擁有底層和頂層的優(yōu)勢，又避免了底層和頂層的缺點。
例如7層樓的低層樓，黃金樓層就是3－4樓，這也是為什么中國老一輩會說“金三銀四命更長”，既不會像一二層一樣采光差噪音大蚊蟲多，也不會像六七層出現(xiàn)水壓不足的情況。同理16層樓的中高層住宅，7－11樓就是最佳樓層，20層樓的高層住宅，10－14樓就是黃金樓層，可見中間樓層的確是最受歡迎的。
二、8樓是最受爭議的黃金樓層
8這個數(shù)字是中國人普遍偏愛的了，加上人們理想的住宅環(huán)境就是貼近地面、貼近自然，高低適中生活便利，8樓之所以被視為黃金樓層正是因為它既安靜、不受噪音汽車尾音影響，也不會達(dá)到讓人恐高的高度。但也有存在爭議的地方，有的人聽過“七上八下”的說法，認(rèn)為8代表“下”，18層又有十八層地獄之意，風(fēng)水不好，但小編認(rèn)為風(fēng)水這東西是迷信，信則有不信則無，現(xiàn)實生活中的8樓并未見得有多難賣。
三、揚灰層純屬謠言
這里有人要問了，聽說9－11層是揚灰層，現(xiàn)在霧霾那么嚴(yán)重，會不會住在這幾層一輩子吃灰？這種說法是不科學(xué)的。9－11層處在中間是實打?qū)嵉暮脴菍?，有些無良開發(fā)商用揚灰層的謠言誤導(dǎo)購房者，背地里卻把這幾層留給內(nèi)部人士留著住，或者留著漲價賣。購房者可以想想，灰塵不但有重量，受重力和空氣阻力的影響是不斷流動的，尤其是在離地面三四十米高的地方，灰塵并不會停留，央視專家也曾通過實驗數(shù)據(jù)說明揚灰層根本不可信，只是謠言而已。
通過上述分析可以看出中間樓層還是比較值得選的，但這也不是絕對的，不管購房者選哪個樓層適合自己才最重要，根據(jù)自身情況，家里有老人小孩，能選低層就選低層，畢竟有行動不便及恐高的因素，想要視野開闊又不恐高的，當(dāng)然也可以選高層，買房選樓層只是一個方面，還要根據(jù)房子的位置、環(huán)境來綜合考慮。
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