很多年輕人在工作后或者結(jié)婚前都會考慮買一套小戶型,無論是自住還是投資都是一個很不錯的選擇,尤其是對于漂泊在外的人,即使是一套小房子,也代表著在這個城市有了立足之地,那么這個階段的年輕人買房需要注意些什么呢?小編給大家?guī)c建議。
1、戶型面積可以小一點
戶型不必追求大,滿足一個人的活動面積就可以,小戶型相對于大戶型來說,不管是首付還是月供,經(jīng)濟壓力都相對較小。然而面積可以小功能不能少,臥室、廚房、客廳樣樣得齊全,要滿足日常生活所需。
另外小戶型只要做好收納,一個人居住也是很舒適的,一定不要選擇寬大的家具,應(yīng)考慮方便實用小巧的家具,還要考慮各個家具的儲物功能,在選擇床具時最好選擇帶抽屜的,衣柜的選擇也應(yīng)以多層次的為好。多功能的沙發(fā)、床、衣柜、茶幾等家具,能大大的增加小戶型的儲物空間。
2、善于利用公積金貸款
公積金貸款與商業(yè)貸款比,不僅還款時間短,還款利息更少了許多。如果是有住房公積金的年輕人,在購房時就要善于利用公積金。
單身青年房要充分考慮當前的經(jīng)濟收入水平,因為年輕人工作時間不長,手中積蓄也不多,所以房貸的月還款比例應(yīng)該嚴格把控,不能盲目地超負荷購買,避免生活質(zhì)量受影響,月還款額占個人總收入的25%-30%比較合理,貸款年限要適中,一般15年至20年為佳。
3、地段交通配套別忽視
在地段的選擇上一定要謹慎,首套房就要選個地段理想的,未來升值空間較大,轉(zhuǎn)手出售換房也比較容易。而且地段好的房子出租,也能租到一個較好的價格。
一般地段好的地方配套齊全,對于單身購房者,盡量選擇距離公交車站、地鐵站等交通便利,生活娛樂休閑等配套設(shè)施較為完善,以及商業(yè)金融資源豐富的區(qū)域購置房子,并且單身年輕人大都處于創(chuàng)業(yè)階段比較辛苦,每天早出晚歸,忙忙碌碌,因而,成熟的地段對他們而言尤為重要。
4、精裝房二手房可考慮
年輕人的生活節(jié)奏很快,有些人更是因為工作繁忙沒有精力進行裝修,市場上的精裝房是一個不錯的選擇,買完房之后就可以直接搬家入住,節(jié)約時間成本的同時也省去了不少麻煩事。
二手房也可以考慮,一方面大多新房都是期房,買了房子還得等幾年才能交房,一邊租房一邊還房貸對于年輕人來說是不小的壓力,而且交房以后還得裝修,又是一筆花費。
另一方面二手房入住快,買二手房只要是裝修還可以的情況下,幾乎可以拎包入住了。再者二手房周圍配套比較成熟,生活上很便利,而且大多數(shù)小區(qū)都有二手房出售,可選擇的范圍很多,而新房大多在郊區(qū),可選擇范圍比較小。
免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com