近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2018年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。整體來看，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲，二手住宅持續(xù)下降；而二線城市環(huán)比漲幅均與上月相同；三線城市環(huán)比漲幅均回落。同時，一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅比去年同期回落，而且15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少。

數(shù)據(jù)顯示，11月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲0.3%。其中，北京和上海分別上漲0.6%和0.5%，廣州持平，深圳下降0.2%。二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴大0.2個百分點。與此同時，一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅比去年同期有所回落。從1至11月份平均漲幅來看，二三線城市樓市表現(xiàn)與一線城市大體類似，只是三線城市二手住宅銷售價格同比漲幅略有回升。業(yè)內人士分析稱，從預期看，二手房價格下調將是開始，二手房的拐點已經開始出現(xiàn)。而且房地產調控繼續(xù)“穩(wěn)扎穩(wěn)打”，房地產降溫已成市場共識。