10月8日，中指研究院發(fā)布十一黃金周樓市數(shù)據(jù)。整體來看，十一黃金周樓市成交穩(wěn)中有降，中指研究院監(jiān)測的14個(gè)主要城市日均成交面積較2018年同期下降21.9%。一線城市降幅逼近4成；二線城市次之，超兩成；僅三線城市同比上升。

具體來看，超7成城市日均成交面積同比下行，其中上海由于10月1日~4日數(shù)據(jù)暫無，顯示上海降幅最大，同比去年成交下降95%，此外，北京、寧波降幅均超50%，韶關(guān)、惠州表現(xiàn)平穩(wěn)，與去年基本持平；僅4個(gè)城市同比上升，揚(yáng)州升幅顯著。

從一線城市來看，按照中指研究院數(shù)據(jù)，今年十一黃金周期間一線城市成交較去年同期整體下降36.4%，上海、北京由于部分?jǐn)?shù)據(jù)缺失，顯示降幅較為顯著，廣州則穩(wěn)中有降，降幅約為11%，僅深圳顯示同比成交上揚(yáng)。

另據(jù)諸葛找房研究中心數(shù)據(jù)，2014-2019年國慶期間北京新建商品住宅網(wǎng)簽量分別為538、442、216、222、235、190套；二手住宅網(wǎng)簽量為56、101、209、28、44、41套；深圳2015年~2019年十一黃金周的新建商品住宅網(wǎng)簽量則顯示分別為227、508、502、226、412套。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師國仕英指出，2019年北京國慶假期期間新建商品住宅僅網(wǎng)簽190套，創(chuàng)2014年國慶期間歷史新低；二手住宅網(wǎng)簽量僅為41套，同比去年減少3套，處于歷史相對較低水平。通過對比歷史國慶成交量來看，今年北京國慶期間新房、二手房網(wǎng)簽均不樂觀，國慶期間北京房地產(chǎn)市場較為低迷。

“隨著思想觀念的不斷轉(zhuǎn)變，目前國慶期間大多數(shù)人會(huì)選擇外出旅行或者回家探親，不是單純的留在北京購置房屋，因此國慶期間網(wǎng)簽成交量較低。”國仕英表示。

中指院監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，由于上海10月1日~10月4日的樓市成交數(shù)據(jù)暫無，因此成交面積同比降幅超9成。

除了一線城市，監(jiān)測的二三線城市中亦有七成城市顯示同比下降，其中寧波、武漢降幅明顯。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，二線代表城市成交面積較去年同期下降21.8%，寧波降幅顯著，同比降幅超五成，武漢次之。

不同于一二線城市，中指研究院數(shù)據(jù)顯示，十一黃金周三線代表城市成交面積同比上升18.6%，揚(yáng)州漲幅較大，惠州、韶關(guān)市場成交表現(xiàn)平穩(wěn)，較去年基本持平；東莞同比下滑，降幅為26.8%。