郁亮談長租公寓爆雷:好在萬科有錢,不會(huì)爆雷

2019年11月29日 09:19
來源:新京報(bào)
新京報(bào)快訊(記者 段文平)“好在萬科有錢,萬科不會(huì)爆雷。”在11月28日下午舉行的萬科北方區(qū)域“朋友媒體交流會(huì)”上,談及最近的長租公寓頻頻爆雷事件,萬科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮如是說。
在信貸收緊的大背景下,長租公寓行業(yè)遭遇大調(diào)整,一些經(jīng)營不規(guī)范的小公司頻繁遭遇資金鏈危機(jī)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),截至目前,已經(jīng)有樂伽公寓、喔客公寓、德寓科技等長租公寓出現(xiàn)爆雷。
郁亮說,萬科剛涉足長租公寓的那個(gè)時(shí)候,大家都以為市場利潤很多,但是萬科從來沒有這么想。這是一個(gè)行業(yè)必須發(fā)展的市場,雖然不能賺大錢,但有穩(wěn)定收益已經(jīng)非常好了。
萬科集團(tuán)高級(jí)副總裁、北方區(qū)域本部首席執(zhí)行官劉肖認(rèn)為,長租公寓過去兩三年的資產(chǎn)價(jià)值有所下降,遭遇了短期困難,但是仍非??春闷湮磥?。北京長租公寓是一個(gè)“窄門”,未來的發(fā)展會(huì)非常好。劉肖表示,北京目前的集中式長租公寓供應(yīng)非常少,僅3.6萬套。但是未來5到10年,北京計(jì)劃供應(yīng)50萬套,空間非常大。此外,在政策上,諸如土地供應(yīng)、產(chǎn)業(yè)等,政府也將給予很多支持。
新京報(bào)記者 段文平 攝影 段文平
編輯 王海亮 校對(duì) 柳寶慶
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