4月7日，高銀金融（00530.HK）公告，已經(jīng)接受一家公司對中國香港九龍啟德第4B區(qū)4號地盤新九龍內(nèi)地段第6591號的一宗地塊發(fā)出的要約。
目前，高銀金融已經(jīng)接受了要約收購，正在和有關(guān)方面就交易的合規(guī)事項(xiàng)進(jìn)行咨詢工作。
早在此前3月19日，高銀金融就曾公告稱收到一名獨(dú)立第三方（一間具規(guī)模的從事房地產(chǎn)發(fā)展等綜合業(yè)務(wù)的公司）有條件的要約。該要約提出，全面收購高銀金融的一家間接持有位于香港九龍啟德第4B區(qū)4號地盤新九龍內(nèi)地段第6591號的一幅地塊的土地使用權(quán)的間接全資附屬公司的所有股本權(quán)益。
這宗地塊是高銀金融在2018年11月份競得，當(dāng)時高銀金融稱預(yù)計(jì)該項(xiàng)目總投資額約為140億港元。高銀金融當(dāng)時的公告稱，全資附屬公司Million Glory Developments Limited斥資21.62億港元從董事會主席、執(zhí)行董事兼控股股東潘蘇通全資擁有的一家公司Gold Vibe Holdings Limited手中買下一幅地塊40%的股權(quán)和貸款。
資料顯示，地塊總占地面積約為9708平方米，用途為私人住宅，建筑面積最少可為32037平方米，最多為53394平方米，地塊使用年限為五十年，地價為89.06億港元。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2020年第一季度啟動地基工程，住宅部分預(yù)計(jì)在2024年9月30日之前完成。
高銀金融主要從事保理服務(wù)、金融投資、酒店及酒品相關(guān)業(yè)務(wù)、物業(yè)發(fā)展及投資和餐廳營運(yùn)。高銀金融主席潘蘇通的持股比例為70.86%。
高銀金融2019年的年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2019年，高銀金融營業(yè)額約3.47億港元，同比增加8.2%；營業(yè)額上升的主要原因是因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)及保理所得，但由酒品貿(mào)易業(yè)務(wù)所得營業(yè)額大幅下跌所抵銷。毛利2.3億港元，同比減少5%。公司擁有人應(yīng)占虧損約4.78億港元。
高銀金融的投資業(yè)務(wù)僅有高銀金融國際中心，這也是高銀金融第一個地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目，位于九龍灣啟祥道17號，鄰近九龍灣港鐵站，可出租面積約為90萬平方英尺（約83612平方米），包括超甲級寫字樓約80萬平方英尺（約74322平方米）和餐飲面積約10萬平方英尺（約9290平方米）。
截至2019年底，高銀金融的營運(yùn)資金約為52.16億港元，同比減少4.4%；現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物以及已抵押銀行存款合計(jì)約為25.49億港元，較2019年6月底減少約39.7%。
借貸方面，高銀金融計(jì)算利息的銀行及其他借貸約為154.82億港元，負(fù)債率41.4%。
截至今日收盤，高銀金融報(bào)1.56港元/股，漲幅10.64%。
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