5月5日，富豪許榮茂控制的世茂房地產（00813.HK）發(fā)布4月未經審核營運數據，期內，公司實現銷售額212.3億元，同比增加41%，實現銷售面積121.26萬平方米，同比增加45%。
今年1至4月，世茂房地產實現銷售額582.6 億元，同比增加4%；實現銷售總面積為 332.20萬平方米，同比增增加6%。
前四月，重回內地房企銷售榜的前十序列，位居第九，且增速第一的世茂房地產完成了全年銷售目標的19.42%，完成度低于去年，但仍高于預期。
3月30日，世茂房地產董事局副主席兼總裁許世壇在公司2019年業(yè)績溝通會上表示，受疫情的影響，行業(yè)銷售慢慢好起來要到二季度的4月、5月，想實現增長要等到下半年。
許世壇表示，“疫情影響不希望把指標定的特別高”，2020年，世茂房地產銷售目標為3000億元，這是一個“謹慎的預測”。2019年世茂房地產的銷售目標為2100億元。
至于對2020年的整個地產行業(yè)的影響，許世壇預測，疫情對國內房地產銷售產生較大的影響，預測會有10%-15%的下降。
許世壇稱，疫情對國內房地產銷售產生較大的影響，預測會有10%-15%的下降。公司應對迅速，2月即展開網上銷售，目前公司約有95%的售樓處已經開放，3月公司銷售額會突破200億元，1月和2月的銷售額同比下降約20%，今年一季度公司銷售下降10%之內。
許世壇預測，二季度如果政策密集出臺，流動性會有比較大的改善，最好的的情況下，樓市的銷售可能會下降7%，現階段的政策力度是不夠的，市場壓力是巨大。疫情的影響慢慢好起來要到二季度的4月、5月，想實現增長要等到下半年。
許世壇介紹，因為疫情影響，今年中小開發(fā)商流動性壓力很大，今年收并購更大的機會，但對項目的要求也會更嚴格。今年公司的購地計劃和去年差不多，銷售回款的一半用于土地投資，投資額約1000億以上可能還多一點。
許世壇表示，去年公司收并購比較多，新增可售貨值5000億元，“不賣3000億元也是不對的”。近期國際形勢比較嚴峻，公司也十分謹慎，最近市場出現很多地王，公司沒有參與，有土地不用著急地王，風險很大。
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