7月份70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格總體平穩(wěn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的7月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量由上個(gè)月的61個(gè)減少到59個(gè)，各線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅回落或與上月相同。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬表示，各地堅(jiān)持“房住不炒”的定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，因城施策、一城一策，及時(shí)科學(xué)精準(zhǔn)調(diào)控，著力實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的“三穩(wěn)”。
數(shù)據(jù)顯示，7月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、1.6%和1.2%。
同期，31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅與上月相同。35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅均與上月相同。
“在7月份國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)工作座談會(huì)后，各地對(duì)于房?jī)r(jià)管控繼續(xù)收緊，尤其是從交易秩序穩(wěn)定的角度看，各地積極督查高價(jià)盤(pán)項(xiàng)目，這使得房?jī)r(jià)漲幅得到了控制，體現(xiàn)了各地繃緊房?jī)r(jià)調(diào)控之弦的導(dǎo)向。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向上海證券報(bào)記者表示。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也認(rèn)為，疫情的影響并不會(huì)改變“房住不炒”的政策基調(diào)。中央對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的態(tài)度是堅(jiān)決的，將保持政策穩(wěn)定性和延續(xù)性。
“從市場(chǎng)走勢(shì)看，大部分城市的房?jī)r(jià)仍處于穩(wěn)中微漲過(guò)程中，但漲幅比6月明顯收窄，7月房?jī)r(jià)走勢(shì)出現(xiàn)了沖高回落。”張大偉分析認(rèn)為，樓市調(diào)控政策“穩(wěn)”字當(dāng)頭，預(yù)計(jì)接下來(lái)的幾個(gè)月整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然平穩(wěn)。
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