買房應(yīng)該如何挑戶型呢？
1、看戶型圖
很多奇葩戶型都是根據(jù)戶型圖來起名字的，可見戶型圖的重要性，購房者可以從戶型圖上獲取到的信息有很多。大家在看戶型圖的時(shí)候重點(diǎn)看戶型圖的整體形狀、房屋朝向、戶型比例、空間布局等，另外購房者還要注意銷售人員的講解跟戶型圖是否一致，防止交房時(shí)與圖紙不一致，出現(xiàn)電梯擁擠、車位短缺、陽光不足等問題。
2、看公攤面積
很多人對(duì)公攤面積都存在誤解，以為公攤面積越小，自己買的房子就越劃算，其實(shí)并不是這樣的。不同的建筑類型，公攤面積都有一個(gè)合理范圍，通常情況下，低層建筑，其公攤面積在7％-12％之間；高度適中的房子，其公攤面積在10％-16％之間，一些比較高的建筑，其公攤面積在12％-24％之間。
3、看采光
好戶型的其中一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就是采光效果，這就要求房子所在的樓層要適中，房子的采光面要足夠。大家在選房子的時(shí)候要注意看小區(qū)的樓間距是多少，同時(shí)觀察室內(nèi)的陽臺(tái)和窗戶的具體情況。按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子最底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
