58同城、安居客發(fā)布《2020粵港澳大灣區(qū)三季度理想安居指數(shù)報告》。報告指出，今年三季度，粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地9城新建商品房共成交21.49萬套，環(huán)比二季度上漲23.65%。其中，惠州新建商品房成交套數(shù)最多，超過5萬套。
今年三季度，粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地9城新建商品房成交量呈逐月上漲趨勢，隨著政策影響及“金九銀十”到來，多個城市9月成交達(dá)頂峰。
在9個城市中，惠州是成交量大城，三季度新建商品房成交套數(shù)超過5萬套，其次是廣州、佛山，新建商品房成交套數(shù)均超3萬套。東莞新建商品房成交套數(shù)超2萬套。
在均價方面，粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地9城整體房價均保持“橫盤”的趨勢，總體穩(wěn)定，部分城市出現(xiàn)樓市火熱、價格上漲現(xiàn)象。
此外，粵港澳大灣區(qū)土地成交火熱。報告顯示，今年三季度，粵港澳大灣區(qū)共有159宗宅地及商住用地成功出讓，收金1483.15億元。
分城市來看，惠州、廣州、佛山、東莞表現(xiàn)最為突出，廣州以625.04億元成交金額奪冠。此外，惠州出讓地塊最多，成交了48宗；廣州成交42宗，排名第二，兩城是粵港澳大灣區(qū)土地供應(yīng)大戶。
面對三季度粵港澳大灣區(qū)樓市火爆行情，58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，粵港澳大灣區(qū)未來房價長期將取決于區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，以及由此帶來的人口增長，中期則會受到包括土地供應(yīng)以及開發(fā)投資的多重因素影響，短期則受制于調(diào)控政策變化。總體來看，粵港澳大灣區(qū)未來對于房價的持續(xù)支撐力較強，預(yù)計四季度市場將保持相對平穩(wěn)。
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