再有30天即將迎來2021年，時值2020年末的一個月時間，樓市能否再如往年那樣掀起一場市場選購的熱潮呢？有業(yè)內人士表示，今年樓市房源充足，各項目產品優(yōu)勢明顯，同時由于在價格上保持著穩(wěn)定性，因此年末購房熱還是有望出現小高峰。對于年末樓市各項目推出的營銷策略是否能夠帶動產品的銷售，有項目負責人直言，市場房源多對購房者是好事，但對于項目營銷卻是很難，因為同質化產品不在少數，很難分出伯仲，樓市產品多了，買房人不僅有了更多的選擇，還有了相應的市場主導性，面對“買方市場說了算”，項目營銷在年末勢必會迎來一次新的考驗。
剛需買房挑花眼
今年的樓市對于剛需買房人來說可謂利好不斷，首先是房源信息量大，除了環(huán)線以及周邊的新房源頻頻亮相，市區(qū)內新項目也是相繼入市，據悉近期河東區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)等都有新項目入市，此外，各區(qū)域的二手房房源也很充足，給剛需買房人挑選房源有了更多的選擇。除了充足的新老房源信息，今年新房的價格保持著平穩(wěn)，二手房的價格稍有回落，因此對于剛需買房無疑是一個利好。
改善買房難取舍
對于改善型購房，很多人都看好今年的樓市，準備實現對原有居住品質的提升和改善，因而今年的樓市產品也更多地瞄準改善型購房的需求，一些新入市的項目都會設計規(guī)劃有洋房或是小高層產品，戶型也以多空間布局設計為主，如此使改善型購房需求的熱潮成為樓市營銷的主力。
對于改善型購房的買房人來說，既然是改善就要提升居住的品質，因而改善型選房更注重戶型的布局設計和住區(qū)環(huán)境以及周邊的配套設施，新房源的入市，讓改善型購房者有了更多的選擇，但也讓買房人難以取舍，從目前市場樓盤營銷來看，改善型尋求洋房和大戶型產品占有相當大的比例。
業(yè)內：買房子還是要聽自己的
對于買房子，多位業(yè)內人士表示還是要聽自己的。對于是否在年底購房更適宜，業(yè)內人士尹同領認為，一般情況下，年底購房確實比其他時間要好一些，一是因為各項目年底沖刺任務量，因此在價格力度上都會有相應的優(yōu)惠，二是今年的很多新品項目在10月份以后陸續(xù)上市，為了快速地占領市場，也會給出優(yōu)惠來贏得市場的關注。
年底買房已經成為樓市的一種流行，特別是剛需買房，在一年的了解和觀望中已經是必須要出手了，因而年底樓市再掀購房熱并非捕風捉影。業(yè)內人士提醒買房人，盡管年底可能會出現購房熱，但也要根據自己的需求選擇。買房子一定要聽自己的。
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