為應(yīng)對時代變化和人居需求的更新，中南置地在“客戶為先”產(chǎn)品觀的指引下，致力于健康社區(qū)的產(chǎn)品打造，倡導(dǎo)健康生活的理念。作為健康社區(qū)中重要的一環(huán)，景觀產(chǎn)品經(jīng)歷了從傳統(tǒng)型到個性化的風(fēng)格轉(zhuǎn)變，其產(chǎn)品穩(wěn)定性也被納入到中南重點工作目標(biāo)中。
中南景觀標(biāo)準(zhǔn)化，從健康社區(qū)“愛社交、愛陪伴、愛健康”的三愛價值理念的形成，到2019年基于“三愛”基礎(chǔ)上衍生的大區(qū)景觀標(biāo)準(zhǔn)模塊組裝，都一直力求提供給業(yè)主有功能、可參與的社區(qū)活動場所。
景觀產(chǎn)品的難點在于，必須面對千差萬別的客戶需要。要做到真正“以客戶為中心”，就不能僅僅局限在功能滿意、樣式好看上，更為重要的是，要滿足不同地區(qū)客戶對室外景觀環(huán)境個性化、差異性的需求，為業(yè)主營造出由心向往的美好生活場景。
這一切并非借助一個時間點的巧勁來發(fā)力，而是需要基于項目建造全周期的貫徹與執(zhí)行，以嚴(yán)格、穩(wěn)定、高效的景觀產(chǎn)品管理體系去做強有力的支撐。
由此
中南“3M景觀標(biāo)準(zhǔn)化體系”
應(yīng)運而生
“ 3M ”是什么？
3M=3MOUDULE
↓（拆分）
功能模塊+硬景模塊+軟景模塊
↓（組裝）
社區(qū)景觀
（一個由三大模塊個性化組裝形成的社區(qū)景觀定制菜單）
12月16日，中南置地“3M景觀標(biāo)準(zhǔn)化體系宣講會”在上海愛特路Z-LAB品牌館正式啟幕。
此次會議匯聚中南置地研發(fā)設(shè)計中心成員、各區(qū)域公司景觀負(fù)責(zé)人、長期伴隨中南成長的17家業(yè)內(nèi)知名景觀設(shè)計公司創(chuàng)始人/合伙人、園景人、景觀周、明源3家自媒體公司代表出席，共同見證了“3M景觀標(biāo)準(zhǔn)化體系”的誕生，并由各方代表圍繞“3M體系”的運營就客戶需求、公司導(dǎo)向、行業(yè)突破等方面進行分享與交流。
發(fā)布會現(xiàn)場照（會議全景）
中南首創(chuàng)“3M體系”
像組裝樂高一樣，組裝社區(qū)景觀
陳婷 中南置地研發(fā)中心景觀負(fù)責(zé)人
發(fā)布會上，中南置地景觀設(shè)計負(fù)責(zé)人陳婷女士率先登臺發(fā)言，她首次解密了中南的 “3M體系”的形成原因和核心目的，都是為了“匹配客戶需求”。
首先，她通過市場中兩個長盛不衰的經(jīng)典案例，向大家清晰展示了“3M體系”的靈感來源和組合模式。一個案例是樂高積木，以模塊為基礎(chǔ)，不同產(chǎn)品通過模塊顆粒數(shù)及精細(xì)度差異，滿足不同年齡層、不同組裝技能客戶的差異化需求。另一個案例是網(wǎng)紅奶茶，通過常規(guī)款，滿足大眾基礎(chǔ)需求，配料及口感增配個性化選項，靈活定制個性化需要。
景觀，能不能像樂高一樣組裝
可不可以像奶茶一樣隨心定制
當(dāng)然是——“行”
可定制的“3M體系”
“3M體系”，將社區(qū)景觀拆分為“功能”、“硬景”、“軟景”三大模塊，“功能”模塊基本涵蓋當(dāng)代社會，業(yè)主關(guān)注的社區(qū)主流配置，可根據(jù)地區(qū)客群年齡差異、職業(yè)差異、興趣差異進行差異化配置；“硬景”及“軟景”模塊，則在功能配置清單確定基礎(chǔ)上進行模塊選擇，所有款式，都是從已落地項目的優(yōu)秀案例中再次擇優(yōu)選擇，效果呈現(xiàn)有保障，基本確保“所見即所得”。
靈活多變的“3M體系”
“3M體系”里，通過對景觀進行拆解與重組的方式，有利于靈活應(yīng)對業(yè)主客群需求的變化?？梢愿鶕?jù)反饋，快速變更配置清單，及時響應(yīng)客戶需要。
有保障的“3M體系”
“3M體系”，用功能模塊的定制菜單對整個社區(qū)景觀需求年齡分層、需求分級；疊加“硬景模塊”和“軟景模塊”的組合運用，不僅構(gòu)筑起客戶看得見、用得著的社區(qū)配套和綠化環(huán)境，還將中南擁有的無數(shù)優(yōu)秀案例中提煉出的 “成熟模塊”進行復(fù)刻再現(xiàn)，從而確保了中南園林景觀的呈現(xiàn)效果，和品質(zhì)輸出的穩(wěn)定。
同時“3M體系”還通過“率值保障”，合理成本、高效管控，確保“每一分錢，都花在了刀刃上”，客戶敏感點特別高的園林景觀綠化、小區(qū)功能設(shè)施等通過率值調(diào)控得以獲得更為充足的預(yù)算支持，確保了客戶心中期盼已久的美好生活場景，在中南社區(qū)中得以成真。
“3M體系”，將改變不同行業(yè)中各模塊低頭做事的境況，通過與客戶直接接觸的客戶服務(wù)、營銷體系匯總、整理并反饋客戶期待，通過成本、招采、工程等多體系高效協(xié)同，保障景觀園林最終成品內(nèi)容，超乎業(yè)主期待。
“3M體系”模塊沉淀
產(chǎn)品個性與品質(zhì)保障的雙向并行
屠卓荃 上海瀾道環(huán)境設(shè)計咨詢有限公司 總經(jīng)理
作為中南置地3M體系的供方代表，上海瀾道環(huán)境設(shè)計咨詢有限公司的屠卓荃先生為大家分享“3M體系”與過往各地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的差異性及其積極意義。
屠卓荃先生認(rèn)為，市面上主流房產(chǎn)公司的標(biāo)準(zhǔn)化主要有兩種，一種是方法論缺少具體落地的保障，一種是強力復(fù)制缺少個性體現(xiàn)。而中南“3M體系”則非常完美地將兩者打通，并在此基礎(chǔ)上加以升華，首創(chuàng)式地提出了標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品中的個性定制的亮點，不僅能更好滿足客戶的需求，也讓設(shè)計師們有了更大的發(fā)揮空間。
“3M體系”不是簡單的復(fù)制，而是經(jīng)過各類模塊沉淀了以過往交付項目中近百種優(yōu)秀案例作為模塊備選，模塊組裝形式千變?nèi)f化，可以實現(xiàn)交付產(chǎn)品真正的個性表達。
“3M體系”
啟動個性表達推進器
精準(zhǔn)把控“真我風(fēng)采”
蔣意 中南置地成渝戰(zhàn)區(qū)景觀負(fù)責(zé)人
中南置地成渝區(qū)域景觀負(fù)責(zé)人蔣意先生從區(qū)域?qū)嵺`角度對“3M體系”進行了詳細(xì)解讀。3M體系，將極大地改變過往落地項目中，景觀標(biāo)準(zhǔn)化過于強調(diào)固化模塊，所導(dǎo)致的項目樣貌趨同現(xiàn)象，而從景觀打造的體系根基上，去支撐模塊的“復(fù)制不走樣”，從選擇上去引導(dǎo)項目的“真我的風(fēng)采”。
蔣意先生還通過具體實景案例，現(xiàn)場展示了如何運用3M體系，實現(xiàn)客戶需求精準(zhǔn)把控及定制選型的優(yōu)秀組裝成果。
戰(zhàn)略合作優(yōu)質(zhì)團隊，
搭建“3M體系”保障力量
發(fā)布會現(xiàn)場照（戰(zhàn)略供方領(lǐng)獎）
景觀產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的有效推動，必須仰賴于戰(zhàn)略供方的后方保障。戰(zhàn)略供應(yīng)商資源，是標(biāo)準(zhǔn)化執(zhí)行的基礎(chǔ)和基石。
同日，中南置地對外正式發(fā)布《中南置地2021年度景觀設(shè)計戰(zhàn)略供應(yīng)商名錄》，這些優(yōu)秀供應(yīng)商來自上海瀾道環(huán)境設(shè)計咨詢有限公司、廣州山水比德設(shè)計股份有限公司、笛東規(guī)劃設(shè)計（北京）股份有限公司、成都賽肯思創(chuàng)享生活景觀設(shè)計股份有限公司。
通過與卓越的行業(yè)巨擘攜手并肩，同心聚力，中南景觀標(biāo)準(zhǔn)化體系將搭建起“3M體系”實力后備團隊，致力于成為景觀行業(yè)探路人，共創(chuàng)美好行業(yè)未來。
正如中南置地研發(fā)設(shè)計中心負(fù)責(zé)人薛峰所言，中南產(chǎn)品的設(shè)計初心是從客戶需求出發(fā)，去實現(xiàn)客戶對于居住的愿景。
近年來，中南的設(shè)計在裝配式進程上持續(xù)發(fā)力，旨在保證產(chǎn)品穩(wěn)定性，讓客戶可以“所見即所得”。此次3M景觀標(biāo)準(zhǔn)化體系的發(fā)布，正是中南通過“自我變革”去尋求景觀設(shè)計上的突破，并在行業(yè)管理中實現(xiàn)創(chuàng)新之舉，使柔性裝配能為客戶帶去更多體驗，產(chǎn)生獨特價值。未來，全體中南人、中南合作伙伴都將凝聚一處，為之努力。
發(fā)布會現(xiàn)場照（全體人員合影）
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
