中新社?？?月15日電 (王子謙 王曉飛)昔日房地產(chǎn)“一業(yè)獨大”的海南，通過“壯士斷腕”擺脫依賴，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨優(yōu)化。
海南“十三五”建設發(fā)展輝煌成就第五場新聞發(fā)布會15日舉辦。海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長霍巨燃說，海南房地產(chǎn)調(diào)控達到了預期目標，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整取得階段性成效。
海南省委書記沈曉明2020年底在全省經(jīng)濟工作會議上表示，該省自2017年決心擺脫經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的依賴以來，經(jīng)濟增速于2020年首次超過全國平均水平，房地產(chǎn)調(diào)控成功闖關(guān)。
房地產(chǎn)業(yè)曾是海南最重要的支柱產(chǎn)業(yè)，住宅主要銷往島外，房地產(chǎn)投資和稅收最高時占該省固定資產(chǎn)投資和稅收的“半壁江山”。
為改變經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，海南自2018年4月實施“全域限購”等最嚴格的調(diào)控措施，2020年繼續(xù)加碼調(diào)控，嚴格控制商品住宅開發(fā)和銷售。
數(shù)據(jù)顯示，海南房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資總額比重由2015年50.7%下降至2020年1-11月的39.2%；商品房銷售面積由2017年2292萬平方米的峰值下降至2020年1-11月的631萬平方米；房地產(chǎn)業(yè)稅收占全省稅收比重由2018年的42.7%降至2020年的35.5%；在銷售的商品住房中，本省戶籍居民占比由17.8%提升至74%。
當前，安居型商品住房是海南省住房體系的重點，主要向符合條件的本地居民家庭和引進人才供應。截至去年底，該省已開工10個安居型商品住房項目，在建9756套住房。
在嚴控房地產(chǎn)的同時，海南培育經(jīng)濟發(fā)展新動能。海南省統(tǒng)計局局長劉自更說，“十三五”期間該省互聯(lián)網(wǎng)業(yè)、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、會展業(yè)和教育產(chǎn)業(yè)增加值年均實現(xiàn)兩位數(shù)增長。國家稅務總局海南省稅務局副局長蘭雙萱介紹，除房地產(chǎn)業(yè)外的第三產(chǎn)業(yè)稅收占比已從2018年的29.6%提升至2020年的34.1%。
海南師范大學中國特色自由貿(mào)易港研究中心主任劉鋒指出，房地產(chǎn)業(yè)退出，為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展騰出空間，有助于加快先進制造業(yè)等實體產(chǎn)業(yè)落地。
“海南將在‘十四五’逐步完善與自貿(mào)港發(fā)展相適應的住房體系。”霍巨燃說，海南將鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果，構(gòu)建多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，滿足本地居民和引進人才住房需求。(完)
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