繼房貸收緊后，廣州的購房成本進一步抬高。
1月26日，有消息稱，從1月27日起，中國銀行、中國農業(yè)銀行、中國建設銀行、中國工商銀行等四大行的房貸利率將全部上調，首套房房貸利率為LPR+55基點，即5.2%，二套房利率為LPR+75基點，即5.4%。建設銀行廣州市分行某內部人士對時代財經確認了此消息，稱已收到內部通知。
建設銀行官方微信公眾號“建行客服”信息顯示，目前建設銀行新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率為最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）+加點值。具體加點值則會在確定區(qū)域差別化信貸政策規(guī)定的加點下限后，再綜合考慮銀行經營情況、借款人風險狀況和信貸條件等因素確定。
人民銀行1月20日公布的 LPR為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65% ，均與前期持平，這也是自2020年5月以來LPR連續(xù)第9個月保持不變。
利率上調意味著購房者的還款利息和月供將上升。如以廣州此前首套貸款利率5.05%、貸款200萬、貸款時間30年為例，采取等額本息的方式還款的話，利率上調后，總利息會增加8.88萬，月供則增加約246元。
而提高房貸利率的將不止四大行。某業(yè)內人士對時代財經稱，估計會整體提高。
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