首先選擇樓層需要考慮綜合因素，南北地區(qū)差異明顯，不能通用。還有就是城市跟城市之間，樓盤與樓盤之間，單元與單元之間，情況都是截然不同的，必須具體情況具體分析。挑選樓層需要從光線、噪聲、灰塵、視野、風(fēng)水和民俗這幾點來看。從采光效果、通風(fēng)及視野上考慮，高樓層肯定要好于低樓層，但樓層高的標(biāo)準(zhǔn)究竟是多少，還要取決于樓間距及周圍環(huán)境等因素影響，諸如有的觀點說6到10，有的說15到20等等都不是絕對的，需要查勘實際情況，具體問題具體分析。
最近，環(huán)保局專家研究發(fā)現(xiàn)，噪聲向上傳播，高層住宅在30到79米間噪聲最大。樓層矮反而噪聲小，除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲，還因為矮樓層只接收近距離的噪聲;一般來說高層建筑中，5到24層噪聲最大，其中噪聲在11層到22層上升最多，30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房，20—22層噪聲最大。不同的樓層房子的價格也不一樣，所以在買房時，購房者還要考慮經(jīng)濟(jì)因素，如果預(yù)算不足，則沒必要為了追求購買高樓層或者黃金樓層而背上沉重的負(fù)擔(dān)。如果經(jīng)濟(jì)能力允許，則可以考慮購買黃金樓層。
買房選樓層，高層住宅幾層最好是一個大難題，因為樓層總數(shù)不同，最佳樓層方案也是不同的。不同類別的房屋黃金樓層并不一樣，一般來說，傳統(tǒng)意義的黃金樓層多位于樓幢的1/3—2/3之間，也就是整個樓幢的中間樓層。比如34層高層住宅幾層最好呢，一般是大樓的3/1到3/2之間的樓層數(shù)最好，也就是說11層到25層的位置是最佳的。樓層太低，蚊蟲比較多，另外噪音也大。
買房是大事，買房是緣分，也許買到手的就是最好的，如果住的不舒服那就換，畢竟現(xiàn)在來看房子還是相對保值的不動產(chǎn)。
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