“春節(jié)期間不打烊”，在“就地過年”的大背景下，不少開發(fā)商和中介機構抓住這次機會提前進行促銷，相較于往年春節(jié)假期低成交或是零成交，今年春節(jié)樓市活躍度明顯提升。
據諸葛找房數據顯示，2021年春節(jié)監(jiān)測重點10城新房成交1416套，同比去年春節(jié)上漲224.8%。分城市來看，深圳、大連、東莞、青島等城市在2020年春節(jié)均為零成交，相比而言，今年春節(jié)期間成交情況轉好，其中，深圳日均成交達到35套。
除新房市場火熱外，有市場數據顯示，二手房市場成交情況也普遍好于去年同期，與往年重點城市春節(jié)假期二手房實際成交幾乎為零不同，今年監(jiān)測的重點18城中有一半的城市鏈家成交量在5套及以上。
據了解，諸葛找房數據研究中心分析師陳霄表示，除深圳這類一線城市之外，部分二三線城市春節(jié)期間看房人數也好于預期，淮安、福州等城市日均成交均顯著高于去年春節(jié)，漲幅均超50%。
陳霄表示，“就地過年”號召之下樓市提前開張，不少開發(fā)商抓住這個窗口期積極開展促銷活動，帶動樓市在淡季迎來開門紅。
多位市場人士稱，今年春節(jié)期間，在國家“就地過年”的號召下，留在本地過年的外地務工人員增加，不少城市本地看房人數上漲，因此相較于去年春節(jié)成交活躍度明顯提升。
“這是一個必然結果。”資深房地產專家韓樂表示，往年春節(jié)期間各個售樓處是不開門的，成交量多呈現斷崖式下滑，而今年在“就地過年”的號召下，不少售樓處保持運營狀態(tài)，促進了樓市的成交。
“開發(fā)商也好，中介機構也好，開門去迎客，有人流，但并沒有因為不打烊帶來樓市火爆跡象。”韓樂說，現在這個節(jié)點還看不出樓市走勢，估計還得一個星期。“如果正月十五期間，樓市還沒有明顯的人流量的增長，今年小陽春可能會顯得比較平淡。”
新京報貝殼財經記者 胡萌 編輯 岳彩周 校對 李銘
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