據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，2月份，全國房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)達(dá)45次，杭州、北京、深圳、江蘇、江西、上海、東莞等多地調(diào)控升級。2021年以來，房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)累計87次。3月伊始，多個熱點(diǎn)城市的樓市調(diào)控政策再度加碼：

3月2日，無錫市住建局發(fā)布規(guī)范二手房交易秩序的通知：建立二手住房價格信息發(fā)布機(jī)制。房屋交易管理部門應(yīng)加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu)及時、準(zhǔn)確報送二手住房掛牌和成交數(shù)據(jù)等相關(guān)信息的指導(dǎo)，加強(qiáng)對熱點(diǎn)片區(qū)、熱點(diǎn)樓盤成交信息收集分析，及時公開合理成交價格區(qū)間，曝光典型炒作案例。

3月3日上午，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，進(jìn)一步加強(qiáng)住房限購。參與杭州市限購范圍內(nèi)住房司法拍賣的競買人，須符合杭州市住房限購政策。嚴(yán)格防范經(jīng)營貸、消費(fèi)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。嚴(yán)禁發(fā)放用于購房首付款或償還首付款借貸資金的個人經(jīng)營性貸款和消費(fèi)貸款，嚴(yán)格個人經(jīng)營貸和消費(fèi)貸真實(shí)性審查，加強(qiáng)貸后資金管理。

3月3日晚間，上海市房屋管理局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場管理的通知》，提出加大商品住宅用地供應(yīng)力度，堅決遏制非理性拿地。在房價地價聯(lián)動的基礎(chǔ)上，商品住宅用地出讓實(shí)行限價競價。市房管部門進(jìn)一步強(qiáng)化新建商品住房項(xiàng)目價格備案復(fù)核，堅決防止上市銷售項(xiàng)目備案價格過高。對按照優(yōu)先購房政策購買的新建商品住房，在購房合同網(wǎng)簽備案滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

值得注意的是，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹近日帶隊(duì)赴浙江省杭州市、江蘇省無錫市調(diào)研督導(dǎo)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制落實(shí)情況時說，城市政府要充分認(rèn)識房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要性，毫不動搖地堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，切實(shí)落實(shí)城市主體責(zé)任，確保黨中央、國務(wù)院的決策部署落到實(shí)處。