從有息債的期限結(jié)構(gòu)來看，2020年末67家房企的短期有息債18042億元，同比下降0.30%，近五年來首次出現(xiàn)同比下降的情況，而此前短債的年同比增速均保持在20%左右的水平。
同時，2020年末長期有息債39008億元，同比增長7.09%。三條紅線出臺后，可以看到房企的有息債增速進一步下降，同時由于“三條紅線調(diào)控中其中的一條紅線為現(xiàn)金短債比不得小于1的硬性指標(biāo)，房企積極調(diào)整負債結(jié)構(gòu)，積極贖回短債，確保過線。
得益于此，2020年末房企的現(xiàn)金短債比的加權(quán)平均值相同比增長了0.14至1.47，是近四年來最高值，且67家重點房企現(xiàn)金短債比的中位數(shù)為1.61，較于2019年增長0.58，房企流動性和安全邊際得到進一步的提升；同時，長短債比加權(quán)平均值同比上升0.15至2.16，也是近四年來的最高值，房企整體的償債結(jié)構(gòu)近一步優(yōu)化，短期償債風(fēng)險有所降低。
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