1.開發(fā)商樓盤問題，導致集體維權
第一步，明確訴求，涉及到所有業(yè)主共同利益訴求的弄明白，這才是維護所有人團結的根基，也是必須要訴求的東西。
第二，計算這些訴求對開發(fā)商造成的成本。
第三，聯系所有業(yè)主（可以用一些灰方法，算是公開秘密吧，把所有業(yè)主通知到）
第四，整合業(yè)主資源，可以分工合作，找出對開發(fā)商影響最大的維權方案（要有針對性，爆發(fā)性，時間點要卡好，方法要多樣），每個開發(fā)商的弱點不一樣，業(yè)主資源不一樣，要具體項目具體分析，才會成功。有需要的可以微信交流。完全免費，想給錢的不要加我。
第五，預估最大維權方案對開發(fā)商造成的損失。
第六，談判，只施壓，不公開，一旦公開維權沒效果，就算失敗了，因為已經把對開發(fā)商造成的損失完全釋放，開發(fā)商何必增加成本整改，所以公開維權是最后手段。例外情況，談判不充分，開發(fā)商低估了維權可能造成的損失，且維權之后還有更多方案讓開發(fā)商造成更多損失，他才會整改。
如果已經公開維權沒有效果，就要蓄勢，積蓄力量瞬間爆發(fā)，找準開發(fā)商別的樓盤銷售節(jié)點，讓他感覺到疼。
組織者（比如群主）的隱私和品德很重要，開發(fā)商一般是針對組織者動手，連打帶拉，防不勝防。
集體的事情，讓某些組織者付出大量時間和精力，甚至風險，不太合適，畢竟，鄭州已經出現好多次組織者被拘留的情況。
重要的事情說三遍，既然產生了糾紛，能缺少律師嗎？
重要的事情說三遍，既然產生了糾紛，能缺少律師嗎？
重要的事情說三遍，既然產生了糾紛，能缺少律師嗎？
2.個人維權，房價大概率沒漲，漲了其實就無所謂了。
很多事情，對于手眼通天的人，就是一個電話的事，這肯定是最好的。
以下這4種情況，即使付了首付，買的房子也可以退
第一：證明開發(fā)商在賣房給你的時候，五證不齊。五證中哪怕只要少一證，同時，你也不知情的情況下。
第二：交房的時候，房屋的實測面積和簽約時的暫測面積，其誤差絕對值超出3%的。
第三：沒經過你的簽字同意，開發(fā)商擅自更改戶型結構的。
第四 過分延期交房的，合理的延期交房時間是在90天以內。超過期限開發(fā)商還不能交房，可以退房，并有權要求開發(fā)商賠償。
實踐中，各種問題層出不窮，以開發(fā)商不退定金為主，我建議大家先協商，再曝光舉報等維權，開發(fā)商不可能因為你的幾萬塊，天天和你洽。
大家一定要懂法，用法，守法，開發(fā)商是有法務的，開發(fā)商做任何事，也是有成本的，開門賣房，開發(fā)商追求的是利潤最大化。
我們的一切行為，都建立在開發(fā)商選擇性價比最高的方案基礎上。
你是給自己維權的，售樓部的人都是上班拿工資的。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
