向不符合購(gòu)房資格的市民銷售房屋，宣傳不符合事實(shí)的教育內(nèi)容，發(fā)布不真實(shí)準(zhǔn)確的房源......廣州市住建局對(duì)存在違法違規(guī)行為的企業(yè)進(jìn)行檢查整治。
5月14日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方消息，近日，廣州市住建部門聯(lián)合廣州市教育局、廣州市市場(chǎng)監(jiān)管局、廣州市地方金融監(jiān)管局、廣州市公積金中心等部門，在全市范圍內(nèi)開展為期三個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)聯(lián)合整治行動(dòng)。
廣州市住建局指出，自4月21日到5月5日，共組織開展檢查64次。重點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)伙同他人弄虛作假、虛報(bào)瞞報(bào)等騙取人才購(gòu)房資格行為、無(wú)證銷售、虛假房源銷售、虛假宣傳、價(jià)外加價(jià)、哄抬房?jī)r(jià)等40余項(xiàng)違法違規(guī)行為進(jìn)行檢查整治。
期間，共檢查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目48個(gè)，9個(gè)項(xiàng)目存在廣告宣傳不規(guī)范、存在誤導(dǎo)性內(nèi)容的問題，3個(gè)項(xiàng)目存在預(yù)售名與推廣不一致的問題，1個(gè)項(xiàng)目存在未按規(guī)定使用商品房預(yù)售款專用賬戶收存商品房預(yù)售款的問題，1個(gè)項(xiàng)目存在向不符合購(gòu)房資格的市民銷售房屋的問題。
執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)要求企業(yè)完成整改23次；發(fā)出整改通知書20份，要求企業(yè)限期整改并及時(shí)反饋整改情況；向市場(chǎng)監(jiān)管局移送有關(guān)線索4次；約談開發(fā)企業(yè)7家，發(fā)出《警示函》1份。
其中，時(shí)代江岸花園、雅居樂西江月、德薈花園涉嫌存在推廣名稱與預(yù)售證名稱不一致的行為，建發(fā)央璽花園涉嫌存在向不符合購(gòu)房資格的市民銷售房屋的行為，洺悅玉府等項(xiàng)目銷售廣告中涉嫌存在與教育方面不符合事實(shí)的宣傳內(nèi)容的行為，合景花蔓苑涉嫌存在未按規(guī)定使用商品房預(yù)售款專用賬戶收存商品房預(yù)售款、商品房宣傳資料與商品房預(yù)售許可證記載內(nèi)容不一致的行為，廣州市住建部門將對(duì)以上企業(yè)涉嫌存在的違規(guī)行為，開展進(jìn)一步調(diào)查處理。
對(duì)于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)存在的問題，廣州市住建局指出，共檢查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)73家，7家機(jī)構(gòu)存在涉嫌發(fā)布不真實(shí)準(zhǔn)確房源的問題，6家機(jī)構(gòu)存在經(jīng)紀(jì)人員未按規(guī)定辦理或佩戴信用信息卡的問題，5家機(jī)構(gòu)存在未辦理備案經(jīng)營(yíng)的問題，執(zhí)法人員已現(xiàn)場(chǎng)要求企業(yè)完成整改22次，發(fā)出整改通知書14份。
其中，盈得杰建設(shè)大馬路店、德宏地產(chǎn)建設(shè)五馬路店等中介機(jī)構(gòu)存在門店公示資料不齊全不規(guī)范的行為，執(zhí)法人員已現(xiàn)場(chǎng)責(zé)令機(jī)構(gòu)整改。
連家地產(chǎn)同和店、德房地產(chǎn)經(jīng)綿大廈店涉嫌存在擅自發(fā)布不真實(shí)準(zhǔn)確房源信息，執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)責(zé)令中介機(jī)構(gòu)立即下架涉案房源信息；力博地產(chǎn)中山七路店存在未備案經(jīng)營(yíng)行為，諾豐地產(chǎn)涉嫌擅自撤下存量房網(wǎng)簽合同行為，現(xiàn)場(chǎng)已責(zé)令機(jī)構(gòu)整改。
廣州市住建部門表示，將對(duì)涉嫌發(fā)布虛假房源、未備案經(jīng)營(yíng)、擅自撤下存量房網(wǎng)簽合同違規(guī)行為的機(jī)構(gòu)，開展進(jìn)一步調(diào)查處理。
本次專項(xiàng)整治行動(dòng)，是深入貫徹落實(shí)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》等工作部署和要求，堅(jiān)持房住不炒，促進(jìn)廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。
廣州市住建部門表示，請(qǐng)廣大市民群眾積極參與到維護(hù)良好房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序中來(lái)，主動(dòng)拒絕并積極舉報(bào)違規(guī)銷售行為，共同營(yíng)造主體誠(chéng)信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、公平競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境。
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