5月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2021年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，統(tǒng)計監(jiān)測的70個大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅總體有所擴大，二手住宅漲幅有升有落。

山東列入統(tǒng)計的濟南、青島、煙臺、濟寧4市，無論是新房還是二手房，與上月相比，均呈上漲態(tài)勢。具體數(shù)據(jù)來看，新房方面，濟南環(huán)比上漲0.8%，青島環(huán)比上漲0.7%，煙臺環(huán)比上漲0.6%，濟寧環(huán)比上漲0.7%。

二手房方面，濟南環(huán)比上漲0.6%，青島環(huán)比上漲0.5%，煙臺和濟寧分別環(huán)比上漲0.5%、0.4%。

與去年同期相比，濟南新房上漲1.9%，二手房下降1.1%；青島新房上漲4.6%，二手房上漲0.2%；煙臺新房上漲5.1%，二手房上漲2.3%；濟寧新房上漲10%，二手房上漲6.3%。

針對4月份70城房價變動，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶分析認(rèn)為： 70個大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅總體有所擴大，二手住宅漲幅有升有落。

一、各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有擴大，二手住宅環(huán)比漲幅變動不大

據(jù)測算，4月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同。

二、各線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅延續(xù)擴大態(tài)勢，二手住宅同比漲幅有升有落

據(jù)測算，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.8%，漲幅比上月擴大0.6個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.9%和3.4%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲2.5%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。