現(xiàn)在很多年輕人買房子都是等到結(jié)婚的時(shí)候才考慮的，畢竟一個(gè)人的時(shí)候經(jīng)濟(jì)能力有限，平時(shí)的生活開銷也比較多，存錢買房比較困難，但是等到結(jié)婚了，肯定是要有一個(gè)屬于自己的家的，所以夫妻共同買房子的情況在我們生活中非常的常見，今天小編就來講講，夫妻一方征信有問題可以買房嗎？夫妻一起買房要注意什么呢？
夫妻一方征信有問題可以買房嗎？要注意什么
如今大多數(shù)的購房者買房子都是申請的銀行貸款購買的，特別是比較年輕的夫妻買房子，都會(huì)選擇貸款的方式購買，申請銀行貸款的話，就要重視征信的問題了。如果夫妻一方是近期才出現(xiàn)的征信問題，那么小編建議你盡快償還欠款，同時(shí)與違約的銀行或者其它金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，詢問銀行是否可以在還清違約金額后，撤掉信用違約記錄。通常情況下，只要不是很嚴(yán)重的違約情況還是不會(huì)影響到貸款的。夫妻一起買房要注意什么問題？
1、做好購房預(yù)算
對于年輕人來說，買房子只是我們?nèi)松械囊徊糠郑荒軐⒆约菏掷锩娴姆e蓄全部用來買房子了，所以夫妻共同買房首先要考慮的就是購房預(yù)算，夫妻雙方應(yīng)該仔細(xì)計(jì)算一下目前有多少資金可以用于購房，還要考慮到買房時(shí)需要繳納的各種稅費(fèi)、保險(xiǎn)金、維修基金，以及后續(xù)一筆不小的裝修費(fèi)用，將預(yù)算控制在合理的范圍之內(nèi)。
2、考慮交通
年輕人的話還是以工作為主的，工作穩(wěn)定才能保障按時(shí)還貸款，所以夫妻兩人在選房的時(shí)候要注意所選地段的交通，交通便利不僅節(jié)約了交通費(fèi)用，更重要的是，便捷的交通能夠降低在路上的花費(fèi)時(shí)間，提升效率。所以，最好選在交通便利的地段買房，如靠近地鐵站、公交車站等，同時(shí)要綜合考慮到雙方的工作地點(diǎn)，盡量選擇距離兩人上班地點(diǎn)比較折中的區(qū)域購買房屋。
3、夫妻共同到場
由于是屬于夫妻兩人共同買的房子，所以在辦理購房手續(xù)的時(shí)候通常都是需要兩個(gè)人一起去辦理的。在買房過程中，會(huì)有很多簽約的流程，不管是簽訂買賣合同、銀行貸款合同、房屋過戶等手續(xù)，都需要夫妻雙方到場。
4、注意財(cái)產(chǎn)劃分
除了在辦理購房手續(xù)的時(shí)候要兩個(gè)人到場之外，小編建議夫妻兩個(gè)人一起買房子的話，事前就將財(cái)產(chǎn)份額劃分的問題說清楚，一般情況下，如果夫妻二人已領(lǐng)結(jié)婚證的話，那么房產(chǎn)一般為平等共有的；但有些夫妻即使婚后也會(huì)將財(cái)產(chǎn)分清楚，以免日后產(chǎn)生糾紛，建議這類夫妻在買房前一定要約定好個(gè)人占比，如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上寫清楚。
以上就是關(guān)于夫妻一方征信有問題是否能買房以及夫妻一起買房要注意什么問題的介紹了，年輕人買房子都沒有什么經(jīng)驗(yàn)，而很多項(xiàng)目在宣傳時(shí)，為了吸引更多的購房者，都會(huì)夸大項(xiàng)目的各種優(yōu)點(diǎn)，購房者在選房子的時(shí)候要注意區(qū)分真假，避免上當(dāng)受騙。
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