城市發(fā)展到一定的階段，必須不再像墨跡那樣蔓延，他們要像花兒那樣呈星狀開放，在金色的光芒間交替著綠葉。—— 帕特里克.格迪斯 《進(jìn)化中的城市》

城市，不斷生長；中心，不斷迭代。澎湃向北的臨沂，因高鐵而進(jìn)化，因綠地而新生。綠地集團(tuán)作為2020年助推臨沂城市內(nèi)部北上發(fā)展銜接對外打造長三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移大后發(fā)的大型企業(yè)之一，以“做政府所想，為市場所需”的超前視角，全力賦能北城三期高鐵片區(qū)發(fā)展，擘畫臨沂時(shí)代藍(lán)圖。

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全球造城專家

綠地集團(tuán)作為“全球造城專家”、“城市運(yùn)營服務(wù)商”，以“做政府所想，為市場所需”的企業(yè)理念，依托高鐵經(jīng)濟(jì)圈，憑借多年城市開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，全國打造共計(jì)38座綠地城際空間站，2020年綠地?fù)裰放R沂北站，打造第33座綠地·臨沂城際空間站，以約200萬方產(chǎn)融大城，賦能臨沂北上發(fā)展，建成后將吸引超萬戶入駐，形成5萬+人口聚集地，賦能八縱八橫高鐵片區(qū)熱土，擎動(dòng)臨沂新未來 。

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全球超高層締造者

綠地集團(tuán)作為全球超高層地標(biāo)締造者，資產(chǎn)超萬億元，發(fā)展至今業(yè)務(wù)已遍及全球5大洲50余國100多城，建成和在建的超高層城市地標(biāo)建筑超30幢，為城市打造無數(shù)獨(dú)特名片。

綠地臨沂城際空間站，集聚高鐵商務(wù)區(qū)八大超高地標(biāo)建筑群。未來可吸納近15萬-20萬人口入駐，高鐵將為區(qū)域帶來源源不斷的人流，而人流的涌入也將為產(chǎn)業(yè)帶來契機(jī)，引發(fā)會展、酒店、金融、生活等需求，全面構(gòu)筑一體化發(fā)展格局。

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目前，綠地沂蒙之門超高層雙子塔現(xiàn)已開建，其總高達(dá)約180m，建成后，將刷新高鐵片區(qū)天際線，成為臨沂北站城市形象的第一窗口。

全球大消費(fèi)戰(zhàn)略

綠地全球商品貿(mào)易港集團(tuán)是綠地集團(tuán)旗下的核心成員企業(yè)，是綠地大消費(fèi)戰(zhàn)略的主要實(shí)施者。其商業(yè)運(yùn)營立足資產(chǎn)管理及商業(yè)價(jià)值提升，在近年來著力打造了品質(zhì)型城市商業(yè)綜合體—綠地繽紛城，現(xiàn)已在北京、上海等城市開業(yè)超過10個(gè)項(xiàng)目已成為區(qū)域商業(yè)新標(biāo)桿。

綠地臨沂城際空間站鄰里中心，以綠地G商業(yè)為核心理念，目前建設(shè)穩(wěn)步進(jìn)行中，計(jì)劃年底達(dá)到開放條件，其內(nèi)部規(guī)劃G-coffee綠伴咖啡、G-kitchen綠仙小廚、G-store綠鄰便利等配套。作為一個(gè)集商業(yè)、服務(wù)、休閑、娛樂、社交等多功能為一體的社區(qū)商業(yè)中心，將為業(yè)主打造一公里生活圈，滿足多樣、定制化服務(wù)需求，提高業(yè)主的生活質(zhì)量與體驗(yàn)。為高鐵片區(qū)提供商業(yè)發(fā)展，打造臨沂核心商業(yè)坐標(biāo)。

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大城樞紐 暢達(dá)八方

臨沂北站作為十四五規(guī)劃重點(diǎn)交通樞紐，將打造全國綜合中心樞紐，未來將成為山東第二大站點(diǎn)。市民城際出行更加便捷，從臨沂北站約1.5小時(shí)到達(dá)濟(jì)南，約3小時(shí)到達(dá)北京；未來沿京滬二線（在建中）更可約3小時(shí)到達(dá)上海。同時(shí)臨沂北站與高速路、公交無縫連接，完善道路交通網(wǎng)建設(shè)，深刻改變市民交通生活。

臨沂城際空間站作為政府重點(diǎn)規(guī)劃的項(xiàng)目，周邊規(guī)劃“三橫四縱”7條雙向12車道主干路，以及“兩橫三縱”5條雙向8車道次干路，全面提升區(qū)域交通格局，暢達(dá)全城。

教育升級 價(jià)值高地

2021年5月29日，臨沂城投公眾號信息公開顯示：臨沂城投集團(tuán)于2020年底組建教育集團(tuán)，并圍繞高鐵片區(qū)打造創(chuàng)新之城的目標(biāo)定位，優(yōu)化高鐵片區(qū)教育資源配置，全面啟動(dòng)規(guī)劃建設(shè)的總投資70億元、16處中小學(xué)校，推動(dòng)綠地等重點(diǎn)招商項(xiàng)目配套的學(xué)校，力爭年內(nèi)建設(shè)；引入北京十一學(xué)校、華中師大附中、南京師大附中等國內(nèi)優(yōu)質(zhì)教育資源，年內(nèi)爭取北京十一學(xué)校落地，逐步滿足人民群眾對教育資源的高品質(zhì)、多元化需求。（本資料來源于臨沂城投公眾號）

生態(tài)大境 城市綠肺

項(xiàng)目外享規(guī)劃公園綠地614700 ㎡，廣場綠地65900㎡；擁有高鐵片區(qū)站前公園（規(guī)劃）、中央公園（規(guī)劃）、孝湖公園（規(guī)劃）、迎賓公園（規(guī)劃）等自然資源，臨近孝湖景觀帶等大美生態(tài)，可滿足休閑、娛樂等多方面需求。

內(nèi)擁全時(shí)全齡景觀園林，閑暇之余，攜手一家老小漫步其中，感受臨沂自然底蘊(yùn)的唯美。得天獨(dú)厚生態(tài)大觀，造就都市綠肺中心。

優(yōu)質(zhì)醫(yī)療 健康護(hù)航

項(xiàng)目距離市中醫(yī)醫(yī)院高鐵院區(qū)（在建）約3km，距離國家二級甲等醫(yī)院臨沂凱旋醫(yī)院約2公里，坐享城市優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套。2020年底市中醫(yī)醫(yī)院高鐵院區(qū)進(jìn)行奠基儀式，項(xiàng)目約投資20億，總用地面積218.71畝。建成后，將大大提升區(qū)域醫(yī)療配套，全面推進(jìn)健康臨沂戰(zhàn)略實(shí)施的重要意義。

實(shí)拍圖

綠地臨沂城際空間站在臨沂的鼎力支持下，實(shí)現(xiàn)了飛速兌現(xiàn)，這既展現(xiàn)了臨沂對于區(qū)域發(fā)展的重視，也證實(shí)了綠地作為首批入駐北城三期高鐵片區(qū)開發(fā)建設(shè)的實(shí)力。綠地城際空間站的賦能必將為高鐵商務(wù)區(qū)帶來嶄新的面貌，助力臨沂成為區(qū)域性經(jīng)濟(jì)成長的中心，為臨沂新一輪高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。