中新社北京6月25日電 (記者 龐無(wú)忌)58同城、安居客25日發(fā)布的《2021年百萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人調(diào)查報(bào)告》稱，基于對(duì)約1.5萬(wàn)名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的問(wèn)卷調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有57%的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在30歲以下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)團(tuán)隊(duì)依然“年輕化”。與此同時(shí)，高學(xué)歷人才正日益成為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)提升服務(wù)品質(zhì)、提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的核心驅(qū)動(dòng)力。

目前，中國(guó)房地產(chǎn)存量市場(chǎng)已有5萬(wàn)億元人民幣的規(guī)模。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)擁有數(shù)百萬(wàn)從業(yè)者、數(shù)萬(wàn)家門(mén)店以及數(shù)千家經(jīng)紀(jì)公司。

除30歲以下從業(yè)者占比近六成外，31-40歲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人占比32.6%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)中，男性依然占絕大多數(shù)。調(diào)研顯示，男性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人占比超七成。

網(wǎng)絡(luò)端口、老客戶介紹及門(mén)店獲客仍是經(jīng)紀(jì)人獲客的主要渠道。報(bào)告稱，三者占比較去年均有所增加。相比之下，新人則以網(wǎng)絡(luò)端口獲客為主。經(jīng)紀(jì)人從業(yè)時(shí)長(zhǎng)越久，老客戶介紹比重越高。

值得關(guān)注的是，2020年受疫情影響，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每日最主要的工作正在向線上化轉(zhuǎn)變。58同城CEO姚勁波指出，線上化找房平臺(tái)逐漸成為經(jīng)紀(jì)人服務(wù)客戶的主戰(zhàn)場(chǎng)。

這一趨勢(shì)下，更多科技產(chǎn)品被逐漸應(yīng)用。調(diào)研顯示，今年，全國(guó)逾六成房源使用了VR呈現(xiàn)，比去年提高了11%，一線城市VR房源占比超過(guò)70%?？蛻敉ㄟ^(guò)VR看房及線上微聊占比較往年增長(zhǎng)，經(jīng)紀(jì)人電話約看和帶客看房比例有所降低，科技產(chǎn)品的滲透率增加。

長(zhǎng)期以來(lái)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)一直都被外界認(rèn)為是一個(gè)“學(xué)歷門(mén)檻低”的職業(yè)。但近年來(lái)，經(jīng)紀(jì)人群體的教育結(jié)構(gòu)正在改變，高學(xué)歷人群占比逐漸提升。

調(diào)研顯示，學(xué)歷方面，高中及大專學(xué)歷人員為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人主力群體，占比73.8%。與去年相比，從業(yè)人員學(xué)歷水平有所提升，近半數(shù)人員擁有大學(xué)學(xué)歷(含專科)，占比47.7%。而對(duì)新入行人員(工作年限小于一年)近兩成為應(yīng)屆高校畢業(yè)生。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)流動(dòng)性依然較高。報(bào)告顯示，超半數(shù)經(jīng)紀(jì)人在當(dāng)前公司工作年限不滿一年，逾八成經(jīng)紀(jì)人在當(dāng)前公司的工作年限在三年以內(nèi)。