7月份的臨沂樓市走勢(shì)依舊平穩(wěn)，價(jià)格環(huán)比上漲0.84%。本周各區(qū)域樓盤(pán)均均以聚攏人氣類(lèi)活動(dòng)為主，推盤(pán)意愿減弱！土拍方面，有兩宗地塊成交競(jìng)拍，分別位于經(jīng)開(kāi)區(qū)和羅莊區(qū)！
一、泰鑫·御園 純洋房加推
泰鑫·御園新中式純洋房，建面約108-320㎡理想洋房！熱勢(shì)加推 傾城競(jìng)藏。出則繁華盡攬，入則獨(dú)享靜謐，只為懂得生活的你而來(lái)！
二、幸福·中橋郡營(yíng)銷(xiāo)中心傾城綻放
7月10日，龍盛置業(yè)布局馬廠湖首個(gè)幸福系項(xiàng)目——幸?！ぶ袠蚩I(yíng)銷(xiāo)中心幸福綻放！于高貴典雅的藝術(shù)交流中，以一場(chǎng)奢雅中式生活展，禮獻(xiàn)馬廠湖，承向往之心，與幸福·中橋郡自然對(duì)話(huà)。
三、史丹利摘經(jīng)開(kāi)地塊，成為經(jīng)開(kāi)區(qū)新地王
史丹利以641萬(wàn)/畝 的價(jià)格摘經(jīng)開(kāi)區(qū)地塊，經(jīng)開(kāi)新地王誕生！成交樓面價(jià)4815元/㎡！ 地塊位于臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱河?xùn)|路與沈陽(yáng)路（規(guī)劃）交匯處東北，地塊面積97726㎡，約合146.58畝，土地用途為商住用地（商住比5%：95%），規(guī)劃條件：2.0≥容積率＞1.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，起始價(jià)73295萬(wàn)元。
四、地王集團(tuán)再摘羅莊地塊
地塊編號(hào)為L(zhǎng)Z-G-02-2021-002，地塊位于羅莊區(qū)湖北路與羅三路交會(huì)處東南，地塊土地面積29842平方米（44.7畝），土地用途為商住用地(商住比10%:90%)，規(guī)劃條件：1.9≥容積率＞1.2；建筑密度≤25%；綠地率≥35%，起始價(jià)18600萬(wàn)元。
此次競(jìng)拍由地王實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下山東世紀(jì)城置業(yè)有限公司以18600萬(wàn)元底價(jià)摘得，成交均價(jià)415畝，樓面價(jià)3280元/平方米。
五、預(yù)售市場(chǎng)方面， 本周臨沂共有8個(gè)項(xiàng)目，22棟樓，1069套房源獲得預(yù)售證，預(yù)售市場(chǎng)熱度有小幅度下降！
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