上半年的樓市可以說是“高熱”不減，一邊是開發(fā)企業(yè)頻繁將新產(chǎn)品爭相入市，一邊是市場改善型需求強(qiáng)勁。有項目營銷負(fù)責(zé)人表示，樓市營銷從滿足居住到尋求價值，如今又回歸到居住的原點(diǎn)，相同的是人們買房情結(jié)始終沒有停步，不同的是買房人從滿足居住生活轉(zhuǎn)變?yōu)樘嵘幼∩畹馁|(zhì)量。
據(jù)了解，上半年樓市入市的新項目尤以提升居住生活品質(zhì)為產(chǎn)品賣點(diǎn)，無論是項目的整體設(shè)計還是居住空間的布局，抑或是住區(qū)景觀環(huán)境的打造，新項目多以細(xì)心營造來詮釋居住生活質(zhì)量的提升。
提升品質(zhì)從“廚房”開始
從一些參觀項目樣板間的買房人中了解，年輕人選婚房主要關(guān)注客廳、衛(wèi)生間和書房，有的還會注重一下兒童房的布局，而一些改善型選房的買房人則更關(guān)注餐廳、廚房和臥室。
有買房人表示，現(xiàn)在很多樓盤都在“高喊”提升居住生活品質(zhì)，居住生活的根本除了居住環(huán)境，更多的還是“生活”，而生活的重點(diǎn)就是“食”，老百姓的居住生活終究離不開“廚房”。
U形廚房設(shè)計成“當(dāng)紅”主角
據(jù)了解，目前大多數(shù)的樓盤項目在注重居住空間整體布局設(shè)計中將U形廚房作為亮點(diǎn)。因為U形廚房的動靜明顯，有足夠的使用空間和廚房操作的實(shí)用性。因而U形廚房作為項目設(shè)計的“當(dāng)紅”角色，還是得到了買房人的認(rèn)可。
盡管“廚房”設(shè)計在居住生活空間具有不可忽視的位置，但也有項目在設(shè)計上有所忽略，臥室明亮、雙廳寬敞，唯獨(dú)廚房只能一個人操作，難怪有買房人直言，這樣的居住生活非但沒有品質(zhì)提升，反倒覺得回到了“伙單”時代。
“廚房”或?qū)⒊身椖?ldquo;焦點(diǎn)”
業(yè)內(nèi)人士尹同領(lǐng)認(rèn)為，在當(dāng)下樓盤項目各自具有優(yōu)勢的前提下，買房人的關(guān)注點(diǎn)會根據(jù)銷售顧問的推薦引導(dǎo)來看樣板房，一般情況下，買房人的動線會是玄關(guān)、臥室、雙廳，而后便是營銷對于產(chǎn)品亮點(diǎn)的推薦，比如衛(wèi)生間、書房設(shè)計，比如采光的飄窗，往往被忽略的便是“廚房”。
對于“廚房”在提升居住生活品質(zhì)中的重要性，已經(jīng)有開發(fā)企業(yè)將關(guān)注的目光聚焦，一些項目特別創(chuàng)意設(shè)計了“雙廚”，吸引了買房人的關(guān)注和推崇。
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