不動(dòng)產(chǎn)登記涉及千家萬戶

事關(guān)人民群眾的切身利益

一直備受關(guān)注

前天

臨沂市人民政府新聞辦公室

召開新聞發(fā)布會(huì)

市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人

介紹了不動(dòng)產(chǎn)登記政策有關(guān)情況

記者從發(fā)布會(huì)上了解到，《加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題的若干意見》第二條對(duì)適用范圍進(jìn)行了明確：

一是2015年3月1日《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施前國有土地上實(shí)際出售的城鎮(zhèn)居民住宅。

國有土地上已經(jīng)出售的商業(yè)、辦公、工業(yè)等房屋涉及的不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題可參照?qǐng)?zhí)行。

二是相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題項(xiàng)目應(yīng)納入市、縣不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題項(xiàng)目清單。

三是土地、房屋權(quán)屬應(yīng)不存在爭(zhēng)議。

四是小產(chǎn)權(quán)房不適用本意見。

此外，根據(jù)省市工作要求，2021年底前，我市要將目前排查出的602個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題項(xiàng)目化解率達(dá)到95%以上，確實(shí)不能化解的明確化解途徑和時(shí)限，最終實(shí)現(xiàn)應(yīng)解盡解、應(yīng)辦盡辦。

據(jù)了解，為加快解決我市不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題，市政府常務(wù)會(huì)專門研究審議出臺(tái)《加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題的若干意見》，已于8月4日正式印發(fā)實(shí)施。其主要內(nèi)容分為：總體要求、適用范圍、化解措施、工作要求四部分，重點(diǎn)對(duì)辦理主體缺失、用地手續(xù)不完善、工程規(guī)劃核實(shí)、竣工驗(yàn)收和消防驗(yàn)收、購房發(fā)票開具等方面遇到的九大類問題，提出27條具體意見，特別是在證繳分離等方面創(chuàng)新突破，明確規(guī)定：“對(duì)歷史遺留問題項(xiàng)目，開發(fā)建設(shè)單位欠繳規(guī)費(fèi)、土地出讓價(jià)款的，可以按證繳分離原則，在追繳費(fèi)用的同時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)”?！都涌旖鉀Q不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題的若干意見》的出臺(tái)，將會(huì)為一大批情況復(fù)雜、長(zhǎng)期得不到化解的“老大難”項(xiàng)目，破除政策障礙，提供解決方案。