商業(yè)時代來臨 臨沂未來可期

“城市”者，以“城”守安樂，以“市”造繁華，城市商業(yè)的發(fā)展變遷，映襯著一座城市蓬勃的生命力。

作為全國“商貿(mào)名城”與“物流之都”，臨沂，以山東面積最大、人口最多的優(yōu)勢，成為山東發(fā)展熱點城市。在此基礎(chǔ)上，“北上東進(jìn)、西拓南下”的城市藍(lán)圖鋪開，以義堂鎮(zhèn)為核心的臨沂西部新城，憑借打造西部木業(yè)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃，成就商貿(mào)物流和板材業(yè)主陣地的目標(biāo)，傲然矗立為城市西大門，面向更廣闊時代與市場打開。未來超30萬常住人口、持續(xù)優(yōu)化的營商環(huán)境，醞釀著龐大的消費能力與購買需求，區(qū)域商業(yè)騰飛契機(jī)已形成，只待強有力的引領(lǐng)者入席。

城市飛速發(fā)展 商業(yè)格局重塑

每一方城市熱土的崛起，背后都有一座優(yōu)質(zhì)商業(yè)的鼎力支撐，助力所在區(qū)域快速發(fā)展攀登嶄新高度。

對于如今的西部新城而言，已迎來臨沂四中西校區(qū)、新東方學(xué)校等名校進(jìn)駐，蘭山區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)全面開工，城市軌道交通、京滬高速、高架等城市交通網(wǎng)絡(luò)正逐步搭建，義堂城市面貌逐步完善，極大地提高了城市繁榮度和人居幸福感，義堂鎮(zhèn)一躍成為臨沂的投資勝地。與之相反，城市商業(yè)卻窘迫面臨“商業(yè)布局散、商業(yè)格局小、業(yè)態(tài)規(guī)劃亂、品牌層次老”等激烈局限，城市高速發(fā)展與高端商業(yè)缺失之間的矛盾持續(xù)尖銳，誰將憑借實力異軍突起，搶灘城市發(fā)展高地，撬動全域消費市場？

巨匠中南 更新城市界面

隨著城市化建設(shè)日新月異， “城市讓生活更美好、鄉(xiāng)村讓城市更向往”的美好圖景不斷描繪。中南堅持站在新的歷史起點，不斷探索城市迭代升級和鄉(xiāng)村振興的創(chuàng)新解決方案，構(gòu)架起“4+1”產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈和 “五商聯(lián)動”模式，持續(xù)推動城市格局優(yōu)化，賦能產(chǎn)業(yè)迭代升級，逐漸成長為“城鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展共創(chuàng)者”。立足中南與城鄉(xiāng)發(fā)展共進(jìn)三十多年的雄厚經(jīng)驗之上，為賦新臨沂城市格局、更新西部新城商業(yè)能量級而來。

中南以“城鄉(xiāng)美好生活開創(chuàng)者”的姿態(tài)，將“大有境”帶入西部新城，以實力質(zhì)造西部新城首座10萬㎡吃喝玩樂購一站式旗艦購物中心——臨沂大有境，為更美好的城市生活助力。超大體量，豐富業(yè)態(tài)，將全國一線商業(yè)消費生活場景帶入臨沂，為區(qū)域未來超30萬常住人口以及流動循環(huán)的高凈值產(chǎn)業(yè)人口帶來一種復(fù)合式創(chuàng)新商業(yè)體驗，煥新一座城市的商業(yè)時代，更新城市的消費格局，激活城市騰飛之翼。

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中南商用 用實力迭代時代

作為中南大有境的締造者，中南商用歷經(jīng)10年發(fā)展，布局全中國、深耕長三角，已成為一家擁有全鏈條服務(wù)能力的綜合性商業(yè)地產(chǎn)投資管理公司，業(yè)務(wù)覆蓋商業(yè)地產(chǎn)全價值鏈，連續(xù)4年榮登商業(yè)地產(chǎn)運營10強第5位，飛躍式發(fā)展足以證明中南強勁的商業(yè)運營實力。

從2011年首個購物中心“南通中南城購物中心”開業(yè)，到2020年推出首席購物中心產(chǎn)品線“大有境”，到2021年布局全國6大區(qū)域成立，中南商用始終以商業(yè)精品、踐行引領(lǐng)創(chuàng)新生活方式的使命，維持著優(yōu)秀的服務(wù)品牌和行業(yè)口碑，其背后蘊含的是中南商用10年不變的匠心沉淀。

此次中南商用首入臨沂，在西部新城一次性鋪設(shè)兩條交織的商業(yè)線——大有境＆金街，作為西部新城首座10萬㎡旗艦綜合體，構(gòu)建大有境商圈，為西部新城造就更加繁華的商業(yè)理想，見證這一區(qū)域商業(yè)發(fā)展未來的劃時代起步。

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藝術(shù)建筑設(shè)計 引領(lǐng)西城風(fēng)尚

為適應(yīng)當(dāng)下消費升級、突破創(chuàng)新商業(yè)模式，臨沂大有境以一座沉浸體驗式購物中心，呈現(xiàn)于臨沂消費者面前。將臨沂古城文化與現(xiàn)代商業(yè)情致融洽結(jié)合；同時以項目自有綠色景觀鏈接城市人文面貌，室外沿街的多層路徑與綠化景觀帶讓外部自然空間更加曲折有趣，即使未踏入購物中心，也能于此休憩與停留，不僅煥新了城市面貌，更為城市記憶注入群眾活力。

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大有境商圈 聚變商業(yè)格局

中南大有境——這座承載了無數(shù)臨沂人民殷切期盼的首座10萬㎡旗艦商業(yè)綜合體，深入洞察現(xiàn)代人的消費習(xí)慣，打造休閑社交、關(guān)愛陪伴、品質(zhì)生活于一體的嶄新地標(biāo)。

通過深入的調(diào)查研究，大有境在購物中心內(nèi)部，按照銷售能級的遞增變化合理劃分業(yè)態(tài)：B1為“有·日常”主題的家庭生活層；L1、L2為“有·活力”、“有·態(tài)度”主題的國際時尚層；L3為“有·樂趣”主題的親子娛樂層；L4為“有·滋味”主題的品質(zhì)餐飲層；最后收尾的天空運動場，巧妙地呼應(yīng)了進(jìn)入大有境前的歡聚空間，一個完整的潮流歡聚的消費閉環(huán)也由此展現(xiàn)。

 

業(yè)態(tài)分布圖

充分考量消費與體驗的交融，滿足區(qū)域消費者物質(zhì)與精神的雙重升級需求，助力城市全面完成高品質(zhì)與個性化的消費升級。在品牌合作上，大有境簽約中影國際影城、周大生等高品質(zhì)主力店，帶動區(qū)域整體商業(yè)品質(zhì)升級；在商業(yè)運營上，秉持著“創(chuàng)見新生”的企業(yè)理念，以優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目運營能力與強勁資源整合能力，為城市注入全新的商業(yè)活力。

大牌紛紛入駐 商業(yè)品牌升級

同時，金街作為大有境商圈重要的一部分，圍繞購物、餐飲、文化、健身等業(yè)態(tài)，引進(jìn)數(shù)家大牌入駐，匯聚以夜間經(jīng)濟(jì)、益智親子以及家庭生活為主的業(yè)態(tài)與品牌，與大有境實現(xiàn)互通客流，互補業(yè)態(tài)，全方位滿足消費者購物需求，二者對周邊社區(qū)生活進(jìn)行完美的業(yè)態(tài)互補，攜手涌動西部新城商業(yè)年輕活力，實現(xiàn)繁華與財富并進(jìn)。

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定義城市地標(biāo) 代言臨沂未來

傲立西部新城發(fā)展前沿，深入挖掘消費者與時俱進(jìn)的購物需求，同時充分利用智慧科技、人文藝術(shù)等賦能商業(yè)，臨沂大有境，正傾力打造為一座集休閑社交、關(guān)愛陪伴、品質(zhì)生活于一體的嶄新城市商業(yè)地標(biāo)，以一張嶄新而耀眼的“城市新名片”，為臨沂的繁華與未來代言。

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區(qū)位圖