深圳樓市在調控升級之后，二手房市場的變化似乎最為明顯。
8月23日，深圳市房地產中介協(xié)會根據深圳市住建局房地產信息平臺預錄網簽合同數據分析得出的數據顯示，上周（8月16日至8月22日）深圳二手房網簽量僅為537套（含自助網簽），已經連續(xù)3周低于600套的關口。
二手房參考價的威力十足。數據顯示，今年上半年深圳二手房網簽套數30505套（含自助），同比下滑48%。到了7月，深圳二手房網簽套數3313套（含自助），雖然環(huán)比6月有所增加，但比去年二手房網簽量最高值的7月下跌了84.5%。
由于深圳二手住宅成交量持續(xù)低迷，中介門店近期也曝出“關店潮”、“離職潮”的消息。深圳市房地產中介協(xié)會近日發(fā)布最新調查數據，在798家機構合計4161間門店中（全市總量的近六成），104間門店已關閉且已辦理工商注銷，220間已暫時停業(yè)但未辦理工商注銷。據此，深圳市房地產中介協(xié)會預計，現階段深圳中介門店關?？偭繎?00余間門店（含未備案），占全市中介門店的比例小于10%。
記者在深圳福田、羅湖區(qū)走訪時，多位房產中介均表示現階段市場觀望情緒依然濃厚，部分業(yè)主報價已開始松動。美聯物業(yè)全國研究中心認為，二手房參考價出臺已經半年的時間，按照以往的經驗，政策已經通過消化期，買賣雙方也將陸續(xù)進場，預計下一步，有心出售房產的業(yè)主，將按照市場的反應對其報價進行調整。
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