10月30日，國(guó)家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整東莞市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》，個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1%。

公告提出，個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對(duì)拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。公告從2021年11月1日起執(zhí)行。

據(jù)悉，此前東莞二手房交易個(gè)稅可按照兩種方式征收，分別為全額2%或者差額20%。

從《國(guó)家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整東莞市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》的解讀獲悉，為進(jìn)一步推進(jìn)區(qū)域間稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，公平二手房轉(zhuǎn)讓稅負(fù)，提升辦稅便利度，降低征納成本，提高稅法遵從度和社會(huì)滿意度，根據(jù)深化“放管服”改革、服務(wù)“六穩(wěn)”“六保”、“房住不炒”要求，按照有利于“便民辦稅、為民減負(fù)”、有利于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的原則，制發(fā)本公告。

同時(shí)，《公告》對(duì)東莞?jìng)€(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓的個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率進(jìn)行調(diào)整，以與全省其他主要城市統(tǒng)一執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，保持稅負(fù)一致。