原標(biāo)題《央行發(fā)聲！維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，更好支持消費(fèi)投資恢復(fù)，抑制價(jià)格過快上漲》

11月12日上午，人民銀行黨委召開會(huì)議。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持穩(wěn)健的貨幣政策，做好跨周期設(shè)計(jì)，統(tǒng)籌考慮今明兩年政策銜接，更好支持消費(fèi)投資恢復(fù)，抑制價(jià)格過快上漲，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

央行發(fā)聲！維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，更好支持消費(fèi)投資恢復(fù)，抑制價(jià)格過快上漲

牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持穩(wěn)健的貨幣政策，做好跨周期設(shè)計(jì)，統(tǒng)籌考慮今明兩年政策銜接，更好支持消費(fèi)投資恢復(fù)，抑制價(jià)格過快上漲，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。繼續(xù)穩(wěn)妥有序處置高風(fēng)險(xiǎn)金融機(jī)構(gòu)，壓實(shí)各方責(zé)任，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線。繼續(xù)深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快推進(jìn)實(shí)施“十四五”金融發(fā)展規(guī)劃，建設(shè)更高水平的開放型金融新體制，有效應(yīng)對(duì)外部沖擊風(fēng)險(xiǎn)。

在防風(fēng)險(xiǎn)方面，《中國(guó)金融穩(wěn)定報(bào)告（2021）》指出，當(dāng)前國(guó)際形勢(shì)復(fù)雜多變，外部風(fēng)險(xiǎn)依然嚴(yán)峻，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)金融發(fā)展面臨諸多不確定因素，存量風(fēng)險(xiǎn)尚未完全出清，金融體系脆弱性依然存在，防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)入常態(tài)化階段。

人民銀行副行長(zhǎng)范一飛日前強(qiáng)調(diào)，要深入整治各類違法違規(guī)金融行為，密切監(jiān)測(cè)、排查重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，進(jìn)一步提高金融服務(wù)透明度，規(guī)范市場(chǎng)發(fā)展秩序，促進(jìn)金融行業(yè)回歸本源。

上述報(bào)告提出，圍繞加快構(gòu)建新發(fā)展格局，做好常態(tài)化金融風(fēng)險(xiǎn)防范化解工作。持續(xù)抓好風(fēng)險(xiǎn)防范化解工作，遏制各類風(fēng)險(xiǎn)反彈回潮。健全金融風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)預(yù)警體系，提升風(fēng)險(xiǎn)防控前瞻性。聚焦機(jī)制建設(shè)，不斷提高有效防控金融風(fēng)險(xiǎn)能力。深化金融體制改革，增強(qiáng)金融業(yè)自身抗風(fēng)險(xiǎn)能力。“要提升金融風(fēng)險(xiǎn)防控的前瞻性、全局性和主動(dòng)性，既要做好‘治已病’，更要著力于‘治未病’，統(tǒng)籌金融發(fā)展與金融安全，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線。”報(bào)告強(qiáng)調(diào)。

維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

會(huì)議指出，聚焦發(fā)展不平衡不充分問題和經(jīng)濟(jì)社會(huì)民生的薄弱環(huán)節(jié)，創(chuàng)新貨幣政策工具，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)小微企業(yè)、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新、鄉(xiāng)村振興、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的支持力度，促進(jìn)共同富裕。加快推動(dòng)金融法治建設(shè)，提升金融服務(wù)保障和金融消費(fèi)權(quán)益保護(hù)水平，堅(jiān)決遏制金融服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的壟斷和資本無序擴(kuò)張，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

在房地產(chǎn)方面，中國(guó)證券報(bào)記者12日從金融管理部門和多家銀行了解到，10月房地產(chǎn)貸款投放較9月大幅回升，環(huán)比多增超過1500億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款環(huán)比多增500多億元，個(gè)人住房貸款環(huán)比多增超千億元?？傮w上，金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的融資行為明顯改善，預(yù)計(jì)11月將繼續(xù)保持環(huán)比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

植信投資首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼研究院院長(zhǎng)連平表示，金融機(jī)構(gòu)理應(yīng)滿足資質(zhì)優(yōu)良的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理的融資需求，滿足居民剛性和改善型購房需求；在風(fēng)險(xiǎn)可控的基礎(chǔ)上，提供合理的金融支持。建議提供適度穩(wěn)定的金融支持，落實(shí)好“因城施策”的差別化住房信貸政策，保持開發(fā)貸和住房按揭貸款平穩(wěn)運(yùn)行，避免出現(xiàn)因恐慌導(dǎo)致的盲目抽貸、斷貸的行為。