當(dāng)下，越來(lái)越多的購(gòu)房者傾向于選擇公積金貸款買(mǎi)房，因?yàn)槠滟J款利率比商貸要低不少，無(wú)疑節(jié)省了購(gòu)房成本。
北京的王先生近期準(zhǔn)備申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房，作為首次置業(yè)者的他想要了解的是，住房公積金是否可以用來(lái)交首付？等到買(mǎi)房后，要過(guò)多久才能提取公積金，需要滿足什么條件嗎？
解答：
對(duì)于選擇貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，籌措首付是首先需要解決的問(wèn)題。如果首付不夠，可以用公積金來(lái)交首付嗎？答案是不行，這是因?yàn)?，一般?lái)說(shuō)，在買(mǎi)房前，你是無(wú)法提取公積金的（有租房合同及發(fā)票者提取公積金用于租金的情況除外）。
那么，問(wèn)題來(lái)了，買(mǎi)房后要等多久才能提取公積金呢？北京鏈家專業(yè)人士指出，市管公積金和國(guó)管公積金的提取時(shí)間有所不同，其中市管公積金是過(guò)完戶有新房本了就可以提取，國(guó)管公積金則需要等到過(guò)完戶且放款之后才能提取。
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，公積金的提取流程、頻次等也是其關(guān)心的問(wèn)題。對(duì)此，北京鏈家專業(yè)人士解釋稱，市管公積金可以直接在北京住房公積金管理中心提取，先進(jìn)行注冊(cè)認(rèn)證，然后按照操作步驟上傳材料即可，一般第一次提取12個(gè)月之后，可以再次提取，也可以選擇月度、季度或者半年度提取一次。
而國(guó)管公積金在提取時(shí)，還需要向單位提供相應(yīng)證明材料，單位初審核實(shí)后開(kāi)具住房公積金提取申請(qǐng)表，可以讓單位幫忙提取或自己在網(wǎng)上提取。如果是自己在網(wǎng)上提取，先登錄國(guó)管公積金官網(wǎng)注冊(cè)，并開(kāi)通公積金手機(jī)短信服務(wù)，只需輸入提取金額和比例即可。
值得關(guān)注的是，此前的9月16日，北京住房公積金管理中心推出了一項(xiàng)便民新政，進(jìn)一步優(yōu)化公積金的提取業(yè)務(wù)。其中規(guī)定，職工如已辦理購(gòu)房、租房或大修翻建自建住房提取業(yè)務(wù)，該提取事項(xiàng)為生效狀態(tài)且有剩余提取額度，其配偶可登錄個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)，選擇“因婚姻關(guān)系提取住房公積金”事項(xiàng)提取本人住房公積金。
也就是說(shuō)，如果王先生申請(qǐng)了公積金貸款買(mǎi)房，其妻子今后如果要提取公積金，也能自己在網(wǎng)上提交申請(qǐng)并辦結(jié)，而此前夫妻雙方只能有一方在線上提取。
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