今天

蘭山法院發(fā)布

恒辰置業(yè)有限公司

重整案重整投資人招募公告（第二次）

其重整最新消息來啦

山東省臨沂市蘭山區(qū)人民法院（以下簡稱“人民法院”）于2020年6月28日裁定受理恒辰置業(yè)有限公司（以下簡稱“恒辰置業(yè)”)重整申請，并于同日指定恒辰置業(yè)有限公司清算組擔任恒辰置業(yè)有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）。

管理人于2021年7月22日在全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)及沂蒙晚報發(fā)布了《恒辰置業(yè)有限公司重整案重整投資人招募公告》，但截止公告載明的報名時間（2021年8月15日），未招募到合適的重整投資人。為實現(xiàn)債務(wù)人資源的最佳配置，維護債權(quán)人及購房者的合法權(quán)益，盡快穩(wěn)妥實現(xiàn)重整目標，管理人依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，面向社會第二次公開招募恒辰置業(yè)公司的重整投資人?，F(xiàn)將招募事項公告如下：

一、公司概況

（一）基本信息

恒辰置業(yè)有限公司于2008年7月4日經(jīng)臨沂市工商行政管理局核準登記成立，統(tǒng)一社會信用代碼：9137130067684481X1，法定代表人韓家恩，注冊資本6000萬元，注冊地址：臨沂市蘭山區(qū)柳青街道沭河路60號(月瀾灣花苑11號樓102室)，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售（憑資質(zhì)經(jīng)營）。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動)。恒辰置業(yè)成立至今僅開發(fā)“月瀾錦程”、“月瀾灣”項目，無其他經(jīng)營業(yè)務(wù)，現(xiàn)因“月瀾錦程”、“月瀾灣”項目資金鏈斷裂導(dǎo)致經(jīng)營停滯，且因欠付建設(shè)單位工程款，導(dǎo)致項目一直未能驗收，業(yè)主無法辦理產(chǎn)權(quán)證書。

（二）項目情況

恒辰置業(yè)開發(fā)的“月瀾錦程”、“月瀾灣”項目位于臨沂市北城新區(qū)南京路與沭河路交匯處東段南側(cè)，土地使用權(quán)共計面積86114㎡，其中：城鎮(zhèn)住宅用地82419㎡，商務(wù)金融用地3695㎡。土地使用權(quán)證號分別為：①臨蘭國用（2009）第0037號；②臨蘭國用（2009）第0210號；③臨蘭國用（2011）第0145號；④臨蘭國用（2011）第0146號。

“月瀾錦程”和“月瀾灣”共計規(guī)劃建設(shè)別墅24棟、高層9棟、配套公建1棟、沿街商鋪4棟及儲藏室、車位（均已完成建設(shè)），依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，規(guī)劃建筑總面積164,126.83㎡，其中：別墅和高層規(guī)劃建筑面積155,832.83㎡; 配套公建樓規(guī)劃建筑面積3,318.00㎡；沿街商鋪規(guī)劃建筑面積4,976.00㎡，除配套公建外，其余均已取得《商品房預(yù)售許可證》。

（三）項目優(yōu)勢

“月瀾錦程”、“月瀾灣”項目位于臨沂市北城新區(qū)南京路與沭河路交匯處東段南側(cè)，項目東鄰市政府重點打造的生態(tài)景觀河——柳青河，南接成都路，西靠沭河路，北臨南京路，交通便捷，出行方便，是北城新區(qū)一期、二期的分界線，也是將來整個北城新區(qū)的中心。區(qū)域內(nèi)教育、景觀、交通、醫(yī)療、金融等配套日漸完善。項目周邊住宅小區(qū)、學校、寫字樓等場所密集，配套設(shè)施完善，交通便利，地理位置優(yōu)越。

（四）資產(chǎn)及負債情況

根據(jù)管理人調(diào)查，恒辰置業(yè)有限公司主要資產(chǎn)為其開發(fā)的“月瀾灣”和“月瀾錦程”項目的部分尚未出售的主房、車位、儲藏室以及沿街商鋪，具體情況以意向投資人盡職調(diào)查情況為準。

破產(chǎn)債權(quán)審核確認工作正在進行中，債權(quán)最終金額和受償順位以人民法院裁定確認為準。詳細破產(chǎn)債權(quán)情況請于盡職調(diào)查時進行了解。

二、意向重整投資人基本條件

意向重整投資人需同時具備以下條件：

（一）合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，無執(zhí)行數(shù)額較大的作為被執(zhí)行人的案件，最近三年無重大違法行為。

（二）具有較高社會責任感和良好商業(yè)信譽的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有良好的財務(wù)狀況、支付能力、投資能力和建設(shè)能力。

（三）擁有足夠的資金實力進行重整投資，并提供相應(yīng)的資信證明。

三、意向投資人報名及招募文件的領(lǐng)取

（一）報名時間：本次招募報名時間自本公告發(fā)布之日起，至2021年12月20日17時止。

（二）報名方式：本次報名僅接受現(xiàn)場提交材料的方式，意向重整投資人需按照本公告第四條的規(guī)定，提交書面材料報名。

報名材料提交地址：臨沂市蘭山區(qū)柳青街道成都路與柳青河西路交匯北200米月瀾灣沿街恒辰置業(yè)重整辦公室。

聯(lián)系人：鄭先生、馮先生，電話：0539-2659386  0539-2659833

（三）招募文件的領(lǐng)?。阂庀蛑卣顿Y人提交報名資料經(jīng)管理人審核通過后領(lǐng)取招募文件。

四、意向重整投資人時需提交的材料

（一）參與重整投資報名申請表及意向重整投資人的基本情況、業(yè)績情況介紹。（申請表登錄全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)下載電子版，企業(yè)法人需由法定代表人簽名并加蓋公司印章）；

（二）主體材料，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、身份證復(fù)印件、企業(yè)簡介與業(yè)績材料等；

（三）資信證明（企業(yè)從基本戶開戶行開立的證明），說明財務(wù)狀況和資金實力；與債務(wù)人的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性及經(jīng)營管理經(jīng)驗和優(yōu)勢；

（四）意向重整投資人董事會、股東會等決策機構(gòu)同意重整投資的決議原件；

（五）授權(quán)委托書原件和受委托人身份證復(fù)印件；

（六）載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、通信地址的法律文件送達地址確認書；

（七）有意向參與重整投資者，應(yīng)在報名時通過意向重整投資人公戶向管理人預(yù)付投資保證金人民幣100.00萬元（報名時提交匯款憑據(jù)），匯款轉(zhuǎn)入管理人以下賬戶：

戶 名：恒辰置業(yè)有限公司管理人

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司臨沂沂州支行

賬號：3705 0182 6401 0000 0918

（八）符合報名條件且提交資料準確齊全的，經(jīng)管理人審查通過后，報名成功。報名成功的意向重整投資人同管理人簽訂《保密協(xié)議》后，可以開展盡職調(diào)查，管理人配合提供相關(guān)資料。意向重整投資人調(diào)查結(jié)束，決定繼續(xù)參選的，需在提交重整投資文件之前，續(xù)繳投資保證金 1,200.00萬元（最遲應(yīng)于2021年12月31日17時00分之前匯入管理人賬戶），連同報名時預(yù)付投資保證金100.00萬元共計繳納投資保證金1,300.00萬元整（保證金繳存期間不計利息）；

（九）管理人要求提交的其他相關(guān)材料。

五、特別提示

（一）本次招募以公開、公平、公正為原則，面向社會招募意向重整投資人。意向重整投資人向管理人提交相關(guān)資料的，視為認同本公告所公示全部內(nèi)容、同意按恒辰置業(yè)公司現(xiàn)狀進行投資，自行承擔相關(guān)投資風險。

（二）關(guān)于公司的歷史沿革、股權(quán)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、開發(fā)現(xiàn)狀、員工情況、稅費情況、主要資產(chǎn)和負債現(xiàn)狀等詳細信息，請意向重整投資人以自行開展盡職調(diào)查的方式獲取，因調(diào)查發(fā)生的費用自理。提交重整投資文件視為同意按恒辰置業(yè)公司現(xiàn)狀進行投資，本招募公告并不當然替代意向重整投資人的盡職調(diào)查。

（三）如出現(xiàn)影響項目重整的重大事項或人民法院提出要求，管理人可以中止或撤回本招募計劃。本招募計劃中止或撤回的，管理人無需對意向重整投資人所投入的工作進行任何補償。

（四）本項目不接受掛靠或借用資質(zhì)等形式的單位進行投資。

（五）本次重整投資人招募公告非要約文件，本次招募活動不適用《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》，管理人有權(quán)對本招募文件內(nèi)容進行調(diào)整與變更，解釋權(quán)屬于管理人。

（六）本公告未盡事宜，以招募文件為準。

歡迎有實力的單位前來接洽、參與重整投資。

恒辰置業(yè)有限公司管理人

二〇二一年十二月一日