11月部分重點城市二手房成交量回升。業(yè)內人士認為，二手房成交量環(huán)比止降，初現(xiàn)筑底跡象，當前市場規(guī)模仍處歷史低位，市場修復仍需要時間。
貝殼研究院的最新數(shù)據顯示，11月50城二手房整體成交量環(huán)比增長約2%，10月以來成交量環(huán)比連續(xù)兩個月增長。其中，約50%的城市成交量環(huán)比回升。從區(qū)域分布上看，主要分布在粵港澳大灣區(qū)、長三角區(qū)域。如深圳二手房成交量連續(xù)兩個月環(huán)比增長，10月、11月環(huán)比增速分別在10%以上、40%以上，佛山、廣州、中山、惠州等11月環(huán)比增速在15%以上。杭州、合肥、蘇州等環(huán)比增長幅度在10%~40%之間。
上海易居房地產研究院的數(shù)據也顯示，11月，易居研究院監(jiān)測的13個熱點城市二手住宅成交量環(huán)比增長28.9%。其中，11月成都二手住宅創(chuàng)下2020年2月以來的最高成交規(guī)模5674套，環(huán)比增長168.8%。
對于成都二手房成交量創(chuàng)新高的主要原因，易居房地產研究院研究員潘竑羽認為，是因為今年上半年成都新房限價嚴格，和二手房價格價差較大，多數(shù)購房者優(yōu)先考慮新房，導致二手房成交量異常低迷；下半年二手房指導價政策緩解了房價倒掛現(xiàn)象，使得部分剛需轉向二手房。在這種情況下，成都二手住宅成交規(guī)模明顯反彈。
貝殼研究院指出，當前成交回升幅度較明顯的城市主要是前期經歷嚴格調控后市場深度下挫的城市，成交量基本降至長期歷史低位，如深圳9月的成交量幾乎是近10年的最低。這些城市市場修復到正常成交水平仍需要時間。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
