為什么買房要買“黃金樓”?傳說中的黃金樓層究竟是哪一層?

2021年12月16日 10:07
責(zé)任編輯: 劉興云
樓層不同,價格也就不一樣。
整棟樓哪幾層貴?哪幾層好?
 正常情況下,房屋的價格會隨著高度的增加而增加,原因是什么呢?
1、高層越往上通風(fēng)和采光都要好一點;
2、高層本身造價就要高一些,如基礎(chǔ)要求、消防要求、結(jié)構(gòu)要求等;
3、功能設(shè)計不同,如高樓停電、停水問題,高層樓在功能設(shè)計上一般都是雙電源,備用水池等;
不同的樓盤哪些樓層的價格更貴?
一般情況下,6層的房子多為3-4層貴,12層的房子7-8層貴,18層的房子13-16層貴,25層的房子18-23層貴。
另外,市場上房子的價格會隨著樓層數(shù)的改變而改變,相鄰的兩個樓層的房子每平米相差十元左右。
6層的房子3-4層貴
1層、2層易潮濕,且在居住方面可能會很不安靜。
如果臨街,還要遭受路上的汽車尾氣、揚塵污染。而一般6層樓盤多沒有電梯,5-6層對那些有老人小孩的家庭而言,上下樓不方便,且6層夏天太熱、冬天太冷。
因此,綜合考量,還是3-4層理想,價格當(dāng)然也貴。
12層的房子高樓層貴(一般指7-8層)
對于高層住宅樓來說,7層、8層好樓層段。
這個樓層安靜,不受噪音、灰塵污染等影響,并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
但有心腦血管疾病的人不適宜居住,因為氣壓低,很容易讓人感覺上不來氣,所以有心腦血管疾病的人切勿購買。
18層的房子高樓層貴(一般指13-16層)
12層到15層是明亮的樓層,相比低樓層而言,光線不易被遮擋,視野佳。
但相對于20多層的高層而言,往往只能看到對面的樓房,景觀自然就會稍遜一籌。
 
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