3月8日，在一個(gè)400多人的買房群里，關(guān)于買房誰做主的話題，引發(fā)了群友熱議。
“隊(duì)友最后看下條款和簽字。”
“自住隊(duì)友拍板，投資我拍板！”
“這么小的事肯定是我做主啊……隊(duì)友要管烏俄問題呢～”
“老婆做主，老公出錢。”
“爸爸是買房的阻礙。”
“我說買，老公說不買，結(jié)果股票把房子給跌沒了。”
在買房這件事上，女性已經(jīng)是絕對(duì)的C位。貝殼研究院日前發(fā)布的《女性居住消費(fèi)調(diào)查報(bào)告2022》也顯示，有超過6成女性表示自己在買房過程中起決定性作用，僅有6.19%的受訪女性表示自己的意見沒有被采納。
而經(jīng)過交叉分析，在更加開放的一線城市，女性在買房中起決定作用的占比更高，女性獨(dú)立性帶動(dòng)消費(fèi)話語(yǔ)權(quán)提升。
社會(huì)地位的提升，不僅令當(dāng)代女性更有話語(yǔ)權(quán)，也讓她們?cè)趯?shí)現(xiàn)“住房自由”上獲得了來自家庭，特別是父母的支持。
調(diào)查顯示，僅2成已購(gòu)房女性受訪者表示是獨(dú)立購(gòu)買。女性實(shí)現(xiàn)“住房自由”主要通過4種途徑：家庭代際財(cái)富轉(zhuǎn)移下的住房獲得、通過結(jié)婚獲得住房、婚姻狀態(tài)變化引發(fā)的住房獲得和獨(dú)自購(gòu)房，調(diào)查顯示“獨(dú)立購(gòu)買”的女性占比為21.1%，更多的女性有來自其他方面的支持，其中“父母資助”幫助購(gòu)買首套住房的女性受訪者占比最高，達(dá)到36.29%；其次是“和男方共同購(gòu)買”，占比達(dá)35.72%。
更顛覆傳統(tǒng)的是，對(duì)于現(xiàn)代女性來說，“結(jié)婚”已經(jīng)不再是購(gòu)房的先決條件，比起婚房她們更想擁有一套自己的房子。
74.6%的受訪女性認(rèn)為婚前需要有一套屬于自己的房子，且從年齡分布來看，越年輕的女性這一觀念越強(qiáng)烈。
多數(shù)女性在購(gòu)房中起到的決策作用增強(qiáng)。58同城、安居客統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，82.1%的女性表示自己在購(gòu)房過程中起決定作用。對(duì)比歷年數(shù)據(jù)，女性在購(gòu)房決策中的話語(yǔ)權(quán)越來越重，購(gòu)房時(shí)能夠遵從自己內(nèi)心的想法。
與此同時(shí)，據(jù)貝殼研究院報(bào)告，在一線城市中，2021年深圳購(gòu)房女性消費(fèi)者占比最高，達(dá)到54.76%，較2018年上升了4.18個(gè)百分點(diǎn)，增速高于其他一線城市；在新一線城市中，東莞、杭州、沈陽(yáng)三城購(gòu)房女性消費(fèi)者占比增長(zhǎng)較快，2021年占比分別達(dá)到51.68%、44.27%和45.75%，較2018年分別上升了11.37個(gè)百分點(diǎn)、9.98個(gè)百分點(diǎn)和8.66個(gè)百分點(diǎn)，增速高于同等級(jí)城市平均水平。
女性拍板買房時(shí)，最看重什么？
女性對(duì)“房屋質(zhì)量”、“性價(jià)比”、“資產(chǎn)質(zhì)量”的關(guān)注絲毫不弱于男性，這些關(guān)鍵詞也成為女性買房時(shí)的主要關(guān)注點(diǎn)。在購(gòu)房消費(fèi)中，女性群體關(guān)注房屋質(zhì)量和房屋價(jià)格的占到全部調(diào)查樣本的40.23%和30.66%。
從58同城數(shù)據(jù)看，39.7%的參與調(diào)研的女性表示是為了擁有穩(wěn)定居所，這一因素的占比超過投資/出租、教育資源、結(jié)婚購(gòu)房等?？傮w來看,女性購(gòu)房時(shí)越來越看重獨(dú)立購(gòu)房、房產(chǎn)證署名、購(gòu)房決策權(quán)以及追求穩(wěn)定居所，表明女性在購(gòu)房中追尋實(shí)實(shí)在在的安全感。
幾位有過多次購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的女性也對(duì)記者表示，她們更看重房屋的地段、投資屬性，能夠兼顧學(xué)區(qū)則更好，如果有機(jī)會(huì)參與“打新”，絕對(duì)不會(huì)放過這樣的好機(jī)會(huì)。
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