近日，貝殼研究院發(fā)布的《女性居住消費調查報告2022》顯示，從租、購消費趨勢看，女性消費者占比連續(xù)5年呈上升趨勢。數據顯示，全國38個樣本城市，女性購房客戶平均占比從2017年45.54%上升到2021年48.65%，女性租房客戶平均占比從2017年的42.57%上升到2021年的44.58%。在居住服務消費方面，調查顯示家庭裝修、房屋中介經紀和家政保潔是女性群體使用最多的服務類型，在最近使用的居住服務中分別占比33.31%、23.18%和16.65%。

不過，不同城市之間存在差異，個別城市女性居住消費潛力不斷釋放，女性消費者占比提升較快。

舉例來說，新一線城市中，東莞、杭州、沈陽三城購房女性消費者表現顯眼，女性客戶占比增長較快，2021年占比分別達到51.68%、44.27%和45.75%，較2018年分別上升了11.37個百分點、9.98個百分點和8.66個百分點，增速高于同等級城市平均水平。租房女性消費者占比增長較快的城市有西安、寧波，2021年分別達到了43.51%和40.86%，較2018年分別上升了4.61個百分點和4.45個百分點。調查顯示，整體上，“安全”，“質量”，“性價比”成為女性客群居住消費關注熱點。具體而言，在購房消費中，女性群體最關注的方面是房屋質量和房屋價格；在租房女性消費者中，關注最多的是安全性、性價比和便利性；在涉及家裝、保潔類的居住服務消費方面，女性消費者最關心服務質量。

貝殼研究院調查顯示，收入水平提升、觀念獨立決定女性消費力。調查結果顯示，收入水平越高的女性群體，住房擁有率越高，收入水平（稅后到手）3000元以下的群體名下有房的比例為12.12%，而月收入15000萬元以上的群體住房擁有率達到75.91%。雖然男女收入水平仍有差距，但良好的教育水平、良好的職業(yè)發(fā)展成為越來越多現代女性的追求，且從長期看隨著女性年齡的增長，男女收入水平差距也會縮短，推動女性居住消費增長。

其次，觀念上的獨立也是女性居住消費興起的推動力量。女性居住消費的獨立還體現在消費過程中，在有房群體中，有超過六成的女性表示自己在買房過程中起決定性作用，僅有6.19%的受訪女性表示自己的意見沒有被采納，且交叉分析顯示，在更加開放的一線城市，女性在買房中起決定作用的占比越高，女性獨立性帶動購買決策權提升。

此外，當代女性在居住消費上獲得更多家庭支持。調查結果顯示，在受訪有房女性群體中，“獨立購買”的女性占比僅為21.1%，更多的女性有來自其他方面的支持，其中“父母資助”幫助購買首套住房的女性受訪者占比最高，達到36.29%；其次是“和男方共同購買”，占比35.72%。而家庭代際財富支持在獨生女群體中表現更明顯，獨生女購買首套住房最多的是靠父母資助，占比達39.83%，比非獨生女高出6.86個百分點；非獨生女購房首套房最多是通過“和男方共同購買”，占比達40.87%，這一比例高出獨生女10.64個百分點。